對于一些想要入手loft戶型房子的小伙伴來說,萬事還是需要提前了解清楚比較好,loft戶型房子適不適合你了解清楚就知道了,今天鄭州裝修網給大家說說loft戶型優缺點有哪些,一起來看看吧。
loft戶型優缺點
LOFT戶型的優點
1、最突出的就是價格便宜
LOFT戶型和普通的復式住宅相比,雖然同樣也是兩層樓,但是計價的方式卻完全不同,LOFT在出售時,只計算一層的面積,而在真正使用時只需要在中間加上隔板,一層就可以作為一層半甚至兩層用,打造出一個非常立體的空間。如果按照實用面積折算,每平方米的價格實際上就降低了15%—25%,相比之下實惠了許多。
2、空間更為私密
對于LOFT戶型的設計來說,一般一層是客餐廳等公共區域,二層是臥室、書房等私密空間。相對于單間配套等打開門就能一眼望到底的其他小戶型來說,LOFT戶型將這兩部分很好地做了一個分層,完美地解決了小戶型的隱私問題。
3、格調更高
LOFT戶型因為兩層的優勢,在家裝搭配時,可以更自由地發揮。由于隱私性的空間都移到了二樓,所以一層的空間甚至可以做成完全開放的,讓小戶型也變得很有開闊性,同時也增加了空間的利用率,讓有限的空間也能變得多功能化和格調化。
LOFT戶型的缺點
1、產權存在問題
市面上有很多的LOFT,性質上屬于商業房改住宅房,因此產權只有40年,和普通住宅的70年產權相比,就屬于一個“硬傷”。
2、生活成本高
商業房改住宅房,除了上文提到的產權年限問題,另一個顯著的問題就是商業性質的用電用水了,費用會比民用的水電費高出一倍。與此同時,LOFT一般都不通天然氣,做飯也只能用電。除此以外,LOFT的物業費也比普通住宅要高,無形之中也增加了生活成本。
3、裝修成本高
在談到LOFT的裝修問題時,我們在上文中提過可以自行隔成兩層以及在空間利用上發揮想象,但是事實上,這部分的裝修成本也是比較高的。LOFT裝修時,需要考慮二層的承重,并且需要安裝樓梯,再加上空間上的限制,家具的尺寸也是重要的問題,很多時候都需要定制。
4、體驗感較差
LOFT在居住的體驗感上,只適合年輕人。上下樓梯的設計不適合老人和孩子,面積小隔音差以及做飯不方便的情況不適合人口數比較多的大家庭。