新模式將不動產(chǎn)登記部門在銀行設立不動產(chǎn)便民服務點的基礎上，進一步擴大服務點數(shù)量。這也意味著，鄭州市內(nèi)上百個建設銀行的網(wǎng)點將成為不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(抵押權人為建設銀行)的申請點，市民在家門口便可申請辦理不動產(chǎn)業(yè)務，大大提升群眾和企業(yè)辦理不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務的便捷程度。
建行網(wǎng)點將成不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務辦理申請點
3月21日上午，中國建設銀行河南省分行與鄭州市自然資源和規(guī)劃局“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+金融”戰(zhàn)略合作簽約儀式在建行鄭州市自貿(mào)區(qū)分行營業(yè)部舉行。
按照協(xié)議內(nèi)容，建行河南省分行將利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別等技術，與鄭州市自然資源和規(guī)劃局通過服務管理平臺的搭建，完成不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)信息的直連互通，實現(xiàn)信息查詢、抵押登記、注銷登記等不動產(chǎn)登記業(yè)務就近在建設銀行相關營業(yè)網(wǎng)點進行申請辦理。
這意味著，依托互聯(lián)網(wǎng)、人臉識別等技術手段，鄭州不動產(chǎn)登記在以往基礎上，進一步優(yōu)化網(wǎng)上辦事平臺，不動產(chǎn)登記機構、金融機構協(xié)同提供優(yōu)質(zhì)服務，未來，鄭州市內(nèi)上百個建設銀行的網(wǎng)點將成為不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務的申請點，市民在家門口便可申請辦理不動產(chǎn)業(yè)務，大大節(jié)省群眾和企業(yè)辦理不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務的時間，實現(xiàn)第一階段的“不見面”審批。
實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路”、群眾“零跑動”
鄭州市自然資源和規(guī)劃局黨委書記呂安民介紹，以前市民辦理個人貸款業(yè)務，從貸款申請前開證明、貸款審批通過后辦理抵押權設定登記、貸款結清后辦理抵押權注銷登記等均要多次往返銀行營業(yè)網(wǎng)點和不動產(chǎn)登記窗口，費時費力。
新模式下，因銀行與不動產(chǎn)登記部門的系統(tǒng)實現(xiàn)了深度融合，不僅實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路”、群眾“零跑動”，提高了貸款效率，也在一定程度上緩解了企業(yè)融資難、融資時間長的問題，能降低企業(yè)的經(jīng)營成本，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，助推企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
中國建設銀行河南省分行副行長左金輝介紹，截至2月底，該行涉及與不動產(chǎn)相關的各項貸款余額超過3500億元，服務相關客戶近180萬戶。2018年以來，該行在住房租賃業(yè)務方面穩(wěn)步推進，普惠金融業(yè)務全面發(fā)力。同時，通過新模式，銀行也可有效防范信貸風險、降低銀行營業(yè)成本。
鄭州不動產(chǎn)登記“提速記”
2017年7月5日“鄭州市不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號正式開通上線，群眾通過微信即可實現(xiàn)“網(wǎng)上預約、證書查驗、進度查詢”。
2017年7月14日鄭州首個不動產(chǎn)抵押登記服務便民點正式成立。辦事人不必再前往不動產(chǎn)登記部門業(yè)務大廳，實現(xiàn)了抵押業(yè)務在銀行的“一站式辦理”。
2017年8月20日鄭州實現(xiàn)房屋交易和不動產(chǎn)登記聯(lián)合辦公，做到“網(wǎng)上預約、預約到時、一窗受理、并聯(lián)辦理、限時辦結、同城通辦”。
2018年8月29日鄭州在全國率先上線“首登查詢”功能，凡在鄭州市域內(nèi)購買商品房的購房者，憑借商品房網(wǎng)簽備案合同編號，便可在鄭州市不動產(chǎn)登記中心官方微信平臺查詢不動產(chǎn)權證書辦理進度。
2018年8月31日鄭州實現(xiàn)存量房轉(zhuǎn)移登記7個工作日內(nèi)辦結、抵押登記5個工作日內(nèi)辦結、抵押注銷1個工作日內(nèi)辦結，引入“快遞發(fā)證”，還實現(xiàn)了辦事人申請登記時“只跑一趟”。
2018年9月13日鄭州市不動產(chǎn)登記中心在全國首推“電子權證”，即在市區(qū)范圍內(nèi)，對設有不動產(chǎn)登記便民網(wǎng)點的銀行啟用加蓋電子簽章的不動產(chǎn)登記電子證明(抵押權)，與紙質(zhì)版不動產(chǎn)登記證明并行使用。
2018年9月28日鄭州市不動產(chǎn)登記中心在三全路大廳開展“一網(wǎng)通辦”前提下“最多跑一次”改革試點，設立房屋交易、稅收、不動產(chǎn)登記“三窗合一”綜合受理窗口。
2018年9月30日鄭州市人民政府印發(fā)《鄭州市房屋交易、稅務、不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革工作方案》，抵押、注銷等部分不動產(chǎn)登記業(yè)務1小時辦結;房屋交易、稅務、不動產(chǎn)登記全流程5個工作日內(nèi)辦結;其他一般登記3個工作日內(nèi)辦結。