鄭州樓市3月不負眾望即將迎來一波開盤小高潮，據統計，鄭州3月預計有18個新盤將入市!想了解3月鄭州樓盤開盤信息？還想了解3月鄭州樓盤分布？那就往下看吧。

任何時候，純新盤在市場上的關注度都比較高，此次據統計的數據來看，18個開盤項目里，有3個純新盤項目將會在3月首次面世，屆時定會成為市場上一道亮麗的風景。老盤加推仍是這次開盤的主力，占據15個項目，搶占鄭州樓市!

從區域分布來看，鄭州“金三月”新盤分布7大區域，除了新鄭市的3個盤，其他的主要都分布在主城區。

中原區和惠濟區分別以4個樓盤占據榜首，分別占據總開盤量的22%;高新區和新鄭市都是3個盤，經開區2個盤，金水區和管城區分別有1個項目開盤。

3月開盤項目房源情況一覽：

從產品性質上來看，3月開盤的項目仍然是剛需至上，其中以88-142㎡高層住宅占據較大份額，毛坯銷售占據多數;

洋房也有少量項目推新，如位于常西湖新區的世茂振興璀璨熙湖，此次是項目洋房首次開盤，因為是區域內稀缺“低密改善”盤，關注度還是比較高的。

3個純新盤入市領跑“金三”

此次進擊金三月的有3個純新盤項目，分別位于中原區常西湖新區、管城區和經開區，富田九鼎公館項目房源主要以剛需為主，瀧悅華庭和融僑中晟悅城項目相對來說偏改善。

富田九鼎公館項目位于南三環鄭尉路交匯處，臨近機場高速、中州大道、三環高架，整個項目被地鐵4號線太白路站、星火路站、河西北路站三個站點串聯貫通，而且星火路站可以在地下直接連通商業與小區內部的停車場，未來出行交通非常方便。

項目產品主要以剛需為主，首次開盤將推出建面約88-142㎡三房和四房，價位方面，以管南屢出銷售神盤的低單價原因，還是可以期待的，這次富田能否成為管南得有一個千畝神盤，拭目以待!

融僑中晟悅城位于價值潛力區——常西湖新區，緊鄰鄭少高速航海路連接線，項目是繼世茂振興璀璨熙湖之后，區域又一個相對片改善項目，規劃有高層和洋房，不過此次項目先推出的高層房源。

瀧悅華庭位于經開區濱河國際新城，是國企電建的首 個項目，項目采用高低配原則，規劃有4棟17層小高，7棟27-32層高層，容積率2.5，整體定位偏改善，不過從目前來看，位置比較偏，此次是否首開爆紅尚未可知。

15個老盤蓄勢搶收“樓市流量”

3月開盤的項目中有15個樓盤都屬于老盤加推，其中惠濟區4個盤都是老盤新推，中原區、高新區、新鄭市勢均力敵，分別占3個，金水區和經開區各有1個。

惠濟區一直被稱為鄭州“后花園”，從宜居屬性來說，比較適合改善群體。

謙祥福晟興隆城項目位于主城區三環內，項目緊鄰3號線興隆鋪站，交通方便，項目引進北師大中國教育創新研究院惠濟區創新實驗小學，優質學區。此次將加推12#戶型建面88-137㎡的房源，價位預計15000元/㎡，最小戶型首付在40萬左右，剛需置業可以考慮。

相比興隆城，正弘府、萬科安民云城、正商家河家整體偏改善，新推產品主要以小高層和洋房為主。正弘府此次加推6#7#，價位在15500-16000元/㎡左右。

中原區除了一個新盤，其余世茂振興璀璨熙湖、和潤林湖美景、碧桂園西湖3個項目均已開過盤。

不過值得關注的是世茂振興璀璨熙湖，此次項目將推洋房房源，是繼去年年底高層之后，首次新推洋房，戶型建面142㎡，靠近規劃中的九曲蓮湖與常莊水庫，親水低密，在這個片區比較稀缺，價位估計在20000元/㎡、鄭西改善置業可以重點關注。

和潤林湖美景、碧桂園西湖3月預計都將推出二期高層房源，面積段從78-140㎡，比較齊全。

金水區泰山譽景預計3月底將加推83㎡、87㎡、120㎡、128㎡房源，位于金水區北三環經三路，位置比較好，2021年中旬交房。

經開區信保春風十里3月預計有個小型加推，房源建面80-130㎡，目前項目在售均價是14000-15000元/㎡。

高新區三個金科城、閱城、福晟謙祥錢隆城加推房源主要以高層為主，面積段88-142㎡，除了錢隆城是毛坯交付，其他兩個均為帶裝修房源。

新鄭南龍湖有3個老盤即將加推，分別是華南城中園、龍湖天宸原著、康橋九溪郡。康橋九溪郡3月加推的是4期高層房源，龍湖天宸原著作為以前的地王項目，又臨近地鐵2號線，品質也還可以，關注度比較高，目前在售均價11000元/㎡。

隨著三月的暖春，向來是樓市的大好時期，也同時被業內視為一季度重要的銷售時節，雖然今年是否“金三”，暫且未知，但對于真心買房的小伙伴們來說，供應量增多的“金三”，也給了我們提供了更多的選擇和機會，著實是置業的好時機。