既然在與裝修公司簽訂裝修合同時存在不少霸王條款,那么我們應該怎么去規避這些風險,一般情況下又有哪些霸王條款呢,今天就隨中牟裝修網來一起看一看吧。
一、轉嫁納稅義務。
依法納稅是每一位公民應盡的義務,但我們在與不少裝修公司簽訂合同的時候我們可能會發現有些這樣的合同規定,如果消費者索要發票,就要承擔稅額。消費者有權索取發票,而且也提倡以發票作為維權依據。發票產生的稅收是企業應承擔的義務,制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
二、工期規定未明確。
在不少裝修公司的裝修合同中經常存在一些不規范內容,比如并未明確規定工期,也未注明工期依照什么方式來計算。工期由雙方協商,一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經雙方商議,并寫明工期是按工作日還是按日歷天數計算。
三、增加額外條款。
有合同規定,施工過程中消費者減少施工項目,需支付該項目減項費,或者規定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權利等條款。施工中如果消費者要求減少施工項目,應按實際情況(施工方已經付出的勞動)收取減項費,在簽訂合同前就應對這些細則協商。施工中,施工方只有對房屋施工的權力,無房屋使用權。
四、逃避保修責任。
有的裝修公司單方規定,消費者在多少天內未結清工程款,將失去免費保修資格。
按規定,裝修方未在規定時間收到工程款,可通過合法途徑維權,對于單方規定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協商,把相關事項寫明。
五、保修期縮水。
有些合同中保修期不明晰或籠統寫成保修一年或兩年。
按照國家規定,住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況,消費者要提出并協商更改。
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