陳女士住在鄭州市經開區經開第四大街與經南六路附近的小區1號樓。在幾個月前，陳女士突然覺得自己家的衛生間返味嚴重，但一直查不出問題出在哪兒。鄭州裝修網了解到，答案就在10月份被揭開了。

反映|看到有人往樓頂運料，才知道頂樓業主在加蓋

直到10月份的一天，小區的另一位業主發現有工人在往1號樓的頂層運送鋼材，陳女士上到天臺，發現住在頂層的多戶業主都在天臺上加蓋了房屋。天臺上貫通著整棟樓衛生間的排氣管出口被鋸斷了，這就難怪她家的衛生間出現返味兒，而且陳女士還發現，固定在天臺圍墻上的部分避雷針也被截斷了。鄭州裝修網了解到，更讓她驚訝的是，站到樓頂后才看到其實不光是1號樓，小區的2號樓、3號樓等兩棟高層的樓頂天臺上，也都被加蓋了不少房屋，有些還是早就加蓋的，已經被利用起來了。

“高層建筑的天臺，是消防逃生和避難的出口，現在都被蓋成房子了，萬一失火了怎么逃生?而且避雷針也被截斷了，出現雷擊的情況怎么辦?”小區不少業主對此都很擔心。

昨日上午，來到小區，小區內一共有7棟樓，其中1、2、3號樓都是27層高樓，每棟樓的樓頂上確實都有多間加蓋的房屋。來到1號樓的天臺上，推開安全門后，已經完全看不到開闊的天臺，眼前只有一個逼仄的小過道，加蓋的房子已經把天臺幾乎全部占完，剩余的一點空間也正在建一個鋼結構的涼亭。現場并沒有人施工，但到處都堆放著建筑材料。小區的物業經理馮先生表示，之前確實出現了避雷針被破壞的情況，不過隨即就被修復了。

馮經理表示，早在2016年底，物業就發現了小區的2號樓和3號樓有加蓋的現象，當時物業也曾出面制止，但是加蓋的業主置之不理，為此還和保安發生了沖突。因為物業沒有執法權，只能將此事上報到社區等待處理。最近一次就是今年10月份，發現了1號樓加蓋現象，加蓋人是27層的一位業主。物業在第一時間進行了制止，并上報了社區，隨后經開區執法局也介入了，1號樓的加蓋現場已經停工。

鄭州裝修網了解到，隨后在該戶的入戶門上也看到，物業在今年11月1日給其下發了整改通知書，并要求其恢復原貌。

進展|執法部門已介入，正準備進行拆除

一位知情業主表示，之所以出現頂層業主普遍加蓋的現象，是因為當初開發商在售房時，承諾購買頂層的業主擁有天臺的優先使用權，同時頂層的業主還獲贈一個建在天臺上的閣樓，有單獨樓梯通往住戶家中，所以導致了頂層業主普遍加蓋。

對此，河南繼春律師事務所的于繼春律師介紹說，根據我國《物權法》的相關規定，居民住宅的天臺樓面及外墻均屬于共有部位，產權歸同棟樓的全體業主所有，業主對共有部分享有共有和共同管理的權利。此外，根據我國《消防法》的相關規定，高層住宅的頂層天臺是消防避難區，任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或有其他妨礙安全疏散行為。

昨日下午，來到小區所在的明湖辦事處中煙社區，社區主任范女士證實，1號樓的加蓋情況，社區和經開區執法部門在一個多月前就已經介入，按照程序，執法部門在責令停工后，先給出時間要求業主自行恢復原貌，但是業主只是停工，并未按時復原。目前，明湖辦事處已經聯系了施工隊，準備對其進行拆除。

“原本計劃12月7日上午拆除的，但是施工隊到現場以后，發現這個涉及高空作業，拆除方案需要完善，另外還要給工人購買意外保險，所以沒拆成，改到了12月8日進行拆除。”范主任說。此外，對于2號樓和3號樓已經成形的加蓋現象，范主任表示社區也已把情況上報到了執法部門，目前在等待執法部門的處理。

鄭州裝修網了解到，昨日下午，聯系了經開區行政執法局明湖路辦事處執法中隊，該中隊一位工作人員表示，負責處理此事的中隊長未能聯系上，具體情況還不清楚，并表示會盡快聯系中隊長后回復。