鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，值得注意的是，隨著樓市信貸不斷收緊，房貸利率上行已成為銀行的“集體動作”，超九成銀行無利率優(yōu)惠，上百家銀行執(zhí)行首套房貸基準(zhǔn)利率上浮。

從首套房貸利率的監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，7月份全國533家銀行中，4家銀行提供9折優(yōu)惠利率，較上月減少7家;15家銀行提供9.5折優(yōu)惠利率，較上月減少48家。報告顯示，超九成的銀行已無利率優(yōu)惠。

其中，364家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，較上月減少35家;126家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮，較上月新增94家，上浮趨勢明顯。

“不斷收緊的房貸疊加房地產(chǎn)調(diào)控政策，約束房價上漲作用更加明顯。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，“信貸是決定短期房價的最關(guān)鍵因素，預(yù)計今年下半年，整體房貸數(shù)據(jù)會出現(xiàn)同比下降。”

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著流動性收縮、銀行負(fù)債成本上升，資產(chǎn)收益下行導(dǎo)致銀行的收入及利潤承壓，再加上信貸額度的限制，銀行逐步減弱房貸折扣、提高房貸利率成為必然選擇。鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，預(yù)計接下來，房貸利率將繼續(xù)走高，一線城市首套房貸利率或?qū)_破5.00%。

摘自：騰訊大豫網(wǎng)