鄭州裝修網小編了解到，昨日，相關人士對鄭州市內多個房屋交易與不動產辦事網點進行了探訪，為您帶來目前鄭州不動產辦事的“全攻略”。

[探訪]鄭州不動產登記網點受理量冷熱差異大

探訪第一站，相關人士來到了位于鄭東新區CBD的鄭州市住房保障和房地產管理局(以下簡稱市房管局)東區大廳。昨日上午11時，相關人士到達現場時發現，無論是國土、房管兩部門設立在一樓的房屋交易和不動產登記窗口還是二樓的聯合抵押業務窗口，較之以往，在此等候的辦事人都有所減少。以往“一座難求”的休息等候區，此時也空出了不少座位。但即便如此，該大廳在昨日相關人士探訪的所有業務網點中，也是最為繁忙的一個。反之，在昨日下午相關人士對市房管局西區、北區大廳，鄭州市不動產登記中心(以下簡稱市中心)及不動產二七區分中心這四個同樣實行了聯合辦公的網點進行探訪時，上述四網點的熱度遠不及市房管局東區大廳。

統計數據顯示，昨日，5個聯合辦公點所受理“聯合辦公”業務的數量分別為：市中心29筆;不動產二七區分中心21筆;市房管局北區大廳25筆;市房管局西區大廳79筆;市房管局東區大廳302筆。而累計數據更顯示出了巨大差異：從實行聯合辦公至今的數量為：市中心約150筆;不動產二七區分中心69筆;市房管局北區大廳139筆;市房管局西區大廳539筆;鄭州裝修網小編了解到，市房管局東區大廳2365筆;自聯合辦公實行起至今，鄭州不動產登記“最冷”和“最熱”的網點受理量相差約34倍。

一位工作人員對相關人士說：“我們看著也挺可惜，聯合窗口往往派駐的都是業務骨干，希望媒體也呼吁呼吁，不動產‘全市一盤棋’，別造成資源浪費。”

[提醒]莫去東區“扎堆兒”，了解情況后“錯峰辦理”

對于此，不動產部門相關負責人也解釋說，之所以存在如此大的差異，與各區所辦理業務種類及配備人員的比例有著直接關系。“市房管局東區大廳目前所辦理的業務種類最全，窗口也最多。”此外，一位業內人士也表示，目前大多數購房者為了省心往往會選擇由中介代辦，但各位房屋中介可能在此前已形成了固有的辦事經驗，“大多數中介對房管部門的大廳較為熟悉，而對此前沒有房屋交易業務的二七區分中心則顯得陌生。”這種差異也加劇了聯合辦公點之間的“冷熱不均”。

對于將要辦理“市內五區”(金水、二七、中原、管城、惠濟)二手房過戶的市民而言，可選擇不動產二七區分中心以及市房管局北區、西區大廳進行辦理，抵押業務也不妨前往不動產市中心及二七區分中心的聯合抵押窗口進行辦理，以錯開人流量較大的市房管局東區大廳。

值得關注的是，就在幾天前，杭州市不動產登記中心相關負責人給相關人士發來了當地“互聯網+不動產登記”工作的最近進展。在杭州，市民可通過一個被稱為“登記導航”系統的軟件，實時查看市區各不動產登記中心的辦理情況，哪個點有多少窗口，哪個點目前還有多少人在等候，預計等待時間等信息一應俱全。

對此，鄭州市不動產登記部門相關負責人也表示，將在未來工作中借鑒外地先進經驗，爭取讓鄭州的辦事人盡早享有這一福利。鄭州裝修網小編了解到，同時，他也提醒各位辦事人，在辦理不動產業務時，不妨先撥打一下各網點的咨詢電話，掌握了各網點的實時動態情況再前往辦理。

[反映]一城6個預約號讓人“有點蒙”

在昨日咨詢中，相關人士還發現了一個情況。目前在鄭州，進行房屋交易與不動產登記，各網點的預約方式并不統一，僅微信預約加在一起就有6種方式。

站在市房管局北區大廳門前，房屋中介A先生給相關人士盤點道：在市房管局的各大廳用“樓市微觀”，在不動產市中心、金水區分中心、經開區分中心、鄭東新區分中心、高新區分中心使用鄭州市不動產登記中心的預約系統，二七區分中心、中原區分中心、管城區分中心、惠濟區分中心又各自有一個系統。A先生告訴相關人士，最近幾天，為了區分各受理點的業務及預約方式，他可謂下了不少功夫。鄭州裝修網小編了解到，他打開微信給相關人士展示，鄭州各房屋交易與不動產辦事網點的微信公號一應俱全，幾乎占據了整個屏幕。“鄭州不動產登記近來的各類便民服務著實不賴，經過一年的磨合，進了‘快車道’，但希望在細節方面能夠更加優化，讓大家更加方便。”他說。