鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，自去年8月鄭州開始推行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度起，因存在不同的歷史遺留問題，百度花園、綠云小區(qū)、開元銀榕等小區(qū)的各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)均處于“卡殼”狀態(tài)。

去年12月及今年3月，河南省國土資源廳、鄭州市人民政府先后出臺(tái)《關(guān)于做好當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)登記工作的指導(dǎo)意見》及《關(guān)于處理國有建設(shè)用地上不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)問題的意見》，著手解決這些小區(qū)所存在的歷史遺留問題。

相關(guān)人士昨日傍晚獲悉，本周，鄭州市政府再次召集相關(guān)部門對(duì)目前仍存在的問題召開專題會(huì)議進(jìn)行研究，進(jìn)一步明確了處理不動(dòng)產(chǎn)登記工作中一些歷史遺留問題的原則：百姓通過合法渠道所取得的房屋產(chǎn)權(quán)，不應(yīng)因開發(fā)商或其他相關(guān)人的違法行為而被視為無效，已取得的房屋產(chǎn)權(quán)更不會(huì)因此而滅失;對(duì)于那些擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，如果土地信息暫無法確定，不動(dòng)產(chǎn)登記部門可為其辦理不掛接土地信息的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(證明);這些不掛接土地信息的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(證明)，與帶有土地信息，生成并記載了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(證明)效力一致。

對(duì)此，一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，不動(dòng)產(chǎn)登記部門所行使的是行政確認(rèn)權(quán)。鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，對(duì)于包括鄭州在內(nèi)的多個(gè)城市目前所出現(xiàn)的歷史遺留問題而言，將合法的房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，并提醒相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)重視并著手對(duì)相應(yīng)的土地權(quán)利進(jìn)行辦理，是目前登記部門能夠且應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)。“從某種意義上說，鄭州能夠做出這樣的決定，是市政府、相關(guān)部門有所擔(dān)當(dāng)?shù)捏w現(xiàn)。”他強(qiáng)調(diào)說。