現場

辦事人為鄭州不動產“新政”點贊

昨天上午11時，相關人士來到鄭州市住房保障與房地產管理局(以下稱市房管局)東區辦事大廳，對首日實行聯合辦公、同城通辦的聯合受理窗口進行探訪。據鄭州裝修公司小編了解到，此前房管、不動產兩部門聯合發布的公告顯示，該辦公點可受理市內五區所有房屋交易和登記業務。

相關人士發現，辦事大廳一樓的2~8號窗口打上了“不動產登記受理、房屋交易受理”字樣。窗口內，來自房管、不動產兩部門的工作人員相對而坐，開始一起受理辦事人的申請業務。與此同時，抵押業務也在該辦事大廳二樓實現了兩部門的聯合受理。

對鄭州二手房交易流程頗為熟悉的中介李先生站在窗口前對相關人士說：“得給鄭州不動產這兩天的變化點個贊。”他介紹，此前，每接到一單房產過戶業務，他都要帶領客戶在市房管局和各區不動產登記部門間跑上6趟左右，而實行了聯合辦公及全市不動產登記業務同城通辦的政策后，他來一趟就和客戶一起為位于二七區的一套房產辦完了所有交易、登記業務。

“聯合辦公早點來就好了?！甭犕昀钕壬臄⑹?，一旁的辦事人陳先生發出了這樣的感嘆。想要出售一處位于管城區房產的陳先生，深切感受到了“一攬子提速政策”前的各種折騰：先后去了4趟銀行、2趟不動產分中心、3趟鄭州市房管局，這樣的經歷讓他直呼“跑斷腿兒”。就在昨日，當他辦理完最后一步手續時，得知兩部門已開始聯合辦公，陳先生感慨良多：“可惜自己沒趕上，不過后面辦證的人就方便了?！?

建議

期待徹底提速，市民提出相應建議

鄭州市不動產登記中心提供的數據顯示，提速首日，設立在鄭州市內五區的五個聯合辦公點共受理業務363筆。

為全面了解鄭州不動產提速首日的效果，據鄭州裝修公司小編了解到，昨日，相關人士通過微信與超過20位房屋中介從業者取得了聯系。在大多數人看來，在一些聯合辦公點，受理業務時雖顯得有些倉促，但對于效果大家都很期待。

駐市房管局東區辦事大廳的不動產工作人員向相關人士表示，新政最大的亮點就是文件的“內部流轉”替代了群眾的“多次受理”，同城通辦更是實現了辦事人的就近辦理、就近領證。

此外，相關人士昨日傍晚獲悉，7月9日下午，鄭州市不動產登記部門召集部分開發企業、銀行以及中介機構召開通氣會，宣布了兩項便民新政：預購商品房抵押權登記面簽交由銀行完成、首次轉移登記集中辦理且可對批量業務實行上門服務。此外，相關負責人表示，下一步，市不動產登記中心還將派駐人員前往銀行對抵押權登記進行受理?！斑@些措施可在此前便民服務的基礎上，再次減少相關申請人的奔波?！彼f。

對此，有業內人士表示，目前鄭州不動產所實行的新政值得點贊，但如果從體制上能有所變革，鄭州不動產將迎來更為徹底的提速?！澳壳暗奶崴俚靡嬗诖翱谇暗沫h節有所減少，但后臺兩部門各辦一次業務的狀態仍有壓縮空間?！彼嬖V相關人士，此前包括相關部門曾多次介紹過合肥、商丘、開封等地在辦理不動產時的先進經驗，這些地方房屋交易與登記一體化優勢所帶來的高效十分明顯。“流程、環節的多少直接決定了辦事的效率，程序簡化則百姓方便，程序繁瑣則百姓為難?！?

值得關注的是，7月6日，中國國土資源報官方微信報道，陜西省西安市日前已完成了不動產登記機構整合、業務統一、人員劃轉、資料移交等工作。此前，西安市在不動產登記工作中也面臨了一些阻力。據鄭州裝修公司小編了解到，今年4月27日，西安市下發《關于整合組建西安市不動產統一登記相關事業機構的通知》，撤銷市房管局所屬原房屋產權產籍管理中心、市國土資源局所屬原土地產籍產權管理中心，批準組建西安市不動產登記服務中心、西安市不動產信息檔案管理中心、西安市不動產權籍調查中心。新組建的三個單位總編制225人，均為全額撥款事業單位。