消息一出,各界人士紛紛發來賀電,不少市民在此新聞下留言稱“鄭州公積金終于可以和其它城市互貸了”。互貸?鄭州裝修網小編覺得好像和上文提到的轉接平臺不是一回事。
科普:公積金異地轉移接續平臺
以鄭州為例,住房公積金從異地轉入鄭州,即職工在鄭州設立住房公積金賬戶后,可以申請將原繳存地繳存的住房公積金轉移到鄭州賬戶。同理,將公積金從鄭州轉到其他地方,職工只需在外地申請,鄭州住房公積金管理中心全程通過接續平臺協助辦理。如此一來,通過這一平臺,以后異地辦理公積金將省時省力。
簡單來說就是以前轉出/轉入公積金需要在兩個城市之間一趟趟的開證明跑手續,而現在是在這個“國家平臺”上直接辦理就行了,不需要兩地之間奔波辦理繁瑣的手續。跟“互貸”沒有一毛錢的關系。
需要說明的是,辦理住房公積金異地轉移接續業務的前提是轉入地和轉出地公積金管理中心均已接入該平臺,否則就無法通過該平臺辦理。這種情況下,仍需按原方式到公積金管理中心窗口辦理業務。據鄭州裝修網小編了解到,目前,鄭州、北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州等城市均已接入全國住房公積金異地轉移接續平臺。
鄭州目前實行的公積金異地貸款
一.鄭州公積金異地貸款大方向
1.鄭州戶口,河南本省繳存公積金,鄭州購房,可向鄭州公積金管理機構申請使用。
2.鄭州戶口,鄭州繳存公積金,外地購房,使用公積金則以當地公積金政策為準。
3.外地戶口外地繳存公積金,鄭州購房,使用公積金則以當地公積金政策為準。
4.外地戶口鄭州繳存公積金,回戶籍地買房,向戶籍地公積金管理部門申請貸款。
總得來說,目前鄭州公積金異地貸款只針對符合這三個條件的申請人發放:鄭州戶口+鄭州購房+河南本省繳存公積金。
二.鄭州公積金異地貸款所需材料
據鄭州裝修網小編了解到,如果你符合以上三個條件,就可以向鄭州公積金中心提出申請啦,具體需要準備這些材料:
1.借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份。
2.借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份。
3.借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份。
4.《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復印件2份。
5.首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份。
6.《房屋預告登記證明》復印件2份(購買高新區、經濟技術開發區房產除外)。
7.《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
8.《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
9.借款人用于還款的銀行帳號。
10.借款人異地公積金繳存證明、繳存明細
11.借款人異地房產證明
上述1-9條都是正常的公積金貸款辦理需要的材料,最后兩條才是異地貸款需要的材料。
如果說你不符合鄭州公積金異地貸款的三大條件,但是你在鄭州繳納的公積金,想要支付外地的購房貸款,應該怎么辦?答案是:提取!
綜上所述,鄭州公積金雖已接入全國住房公積金異地轉移接續平臺,即將開通“全國漫游”業務,鄭州裝修網小編建議切勿將公積金異地貸款混為一談。