小區門禁桿“闖禍”誰來擔責?法院判決給出答案：物業和個人均有過錯，需要分擔責任，來和鄭州裝修網小編一起了解一下吧。

【事件】男子被門禁桿劃傷面部，物業稱沒有過錯

趙先生所工作的公司在鄭州一家小區內。小區大門設置了門禁桿，電動車、自行車等車輛刷門禁卡通過，行人則在保安人員的指引下從機動車門禁桿的縫隙中通過。

2017年3月的一天早上，趙先生在像往常一樣從門禁桿的縫隙中通過機動車道時發生意外，未等趙先生安全通過，趙先生后方就駛來了一輛轎車，擋桿提前升起，劃傷了趙先生面部。據當值保安事后回憶，由于當時正值早高峰,加之小區住戶較多,來往的行人車輛越來越多，自己一時操作不慎，提前按動了按鈕，這才導致趙先生受了傷。

經過治療后，趙先生的賠償問題一直沒能得到解決。他多次找到小區的物業管理公司要求協商，被對方以趙先生受傷系自身原因導致、物業管理方沒有過錯等理由拒絕。

無奈之下，趙先生將小區的物業管理公司告到了法院，請求判令物業公司賠償其醫療費、誤工費、交通費、精神損害撫慰金等各項損失共計9000余元，承擔本案訴訟費用，并向其作出書面道歉。

【判決】物業公司承擔65%責任，趙先生也未盡到安全注意義務

法庭上，趙先生稱，物業公司的管理存在嚴重漏洞，且自己受傷是由于物業公司所聘用的小區門衛的不當行為所導致的，物業公司應承擔賠償責任。

物業公司卻表示，趙先生的受傷系因其未遵循人車分流的通行規則，其所受傷害與物業公司無關，趙先生應自行承擔自己不當行為所帶來的后果。

惠濟法院審理后認為，公民的健康權應受法律保護。被告物業公司作為物業服務企業，未妥善履行管理義務，對原告的損失應承擔相應的賠償責任;與此同時，原告趙先生作為成年人，未盡到安全注意義務而從機動車道通行，對于損害后果的發生亦有一定的過錯;根據本案情況，酌定被告物業公司對原告趙先生損失承擔65%的賠償責任，賠償趙先生700余元，駁回原告其他訴訟請求。

【提醒】因物業管理不到位引糾紛，需留存證據以便維權

主審法官提醒，按照多數格式合同條款內的約定，物業公司應主動履行的管理職責主要包括：小區的衛生保潔工作、安保，嚴格管理進出小區的人員及車輛，維持小區車輛的停放秩序，負責公共設施的維修等。近年來，其審理的因物業公司管理不到位所引發的糾紛時有發生，本案就是一起典型的物業公司未妥善履行管理義務所引發的糾紛。而此類事件往往由于業主缺乏相應法律意識或事發突然，導致未能及時保存關鍵證據，給今后的維權造成困難。為此，他提醒廣大業主，在遭遇此類事件時，要注意留存報警記錄、現場照片、在場證人證言等信息，以便在糾紛發生時能有效維護自身合法權益。

同時，鄭州裝修網小編提醒廣大業主要從本案中吸取教訓，摒棄怕麻煩心理，在進出小區大門時盡量通過刷門禁卡等方式，“一人或一車一桿”，不要冒險同機動車搶行，以免自身人身權益遭受不必要的傷害。