現在車輛較多，一些老舊小區停車位不多的情況下，竟有一個小區物業想到一招就是裝地鎖，居民之間因為地鎖也是矛盾重重，來和鄭州裝修網小編一起了解一下吧。

網友“陳”發來爆料。去年后半年，自家小區物業突然開始占用公共綠地設置地鎖，收取車輛管理費，小區物業一直不作為，但由于小區年限較老，而且業主現在很多都是老年人，所以之前雖然對物業怨聲載道，但也因沒有過于過分的行為大家就得過且過了。但這次不一樣，小區之前都是自由停車，只要物業把大門把好車位總是夠用的，而且一直沒有相關的車輛管理費用，況且物業根本沒有管理。更可恨的是所謂的業委會，大多業主連誰是業委會都不知道，但是物業貼出來的車輛管理公告卻明明白白的蓋著業委會的紅章。沒過幾個月，小區內地鎖林立，孩子老人晚上走在小區都要額外小心。業主組織過兩次人馬抵抗物業，也曾找到電視臺報道，也曾找過社區領導，但最終都無濟于事。業主們紛紛感到心寒，業委會聲稱裝地鎖為了更好的管理車輛，但目前的現實情況是非但沒有解決車輛停車問題，反而是大多空地鎖長時間立著，鄰里之間也因地鎖問題發生很多矛盾，大多沒買地鎖的車輛只能停在消防通道，導致前段時間小區內住戶家著火消防車都進不來，只能徒步進入，物業不作為且仗勢欺人，小區業主人心不齊且之前參與組織者深感寒心。

其實這種情況小編也遇到過，因為所住的小區是很老舊的小區，并沒有規劃停車位，只有在過道處能停下幾輛車。于是乎小區內一些人就開始想盡辦法來占車位，加地鎖、用電動車或磚頭站位等等。不過這也只是一些小區業主為之。

但這位網友的情況就不一樣了，因為這是小區物業私設地鎖用來賣車位。根據《中華人名共和國物業管理條例》第四十九條的規定，“物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業;物業服務企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。”而且業委會應當是由業主大會選舉產生，上述大多數業主連誰是業委會都不知道，說明在選舉時存在問題，同時業委會的決策應當代表廣大業主的利益。在公共區域內設置地鎖以供停車使用，這占用了與小區的公用資源，而且大部分業主也對此不滿意，業委會就應當對此事重新進行決策。

同時鄭州裝修網小編想提醒大家，《中華人民共和國消防法》明確規定：單位或個人占用、堵塞、封閉消防車通道或妨礙消防車通行的，可處五千元以上五萬元以下罰款。網友所說的小區車輛占用消防通道的行為已經違反此條例，業委會和物業應當對此事進行及時的整改。因為存在消防隱患的小區，誰住著也不會安心。