2017年4月1日，中國(guó)(河南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)正式掛牌，又使鄭州進(jìn)一步拓寬了開放廣度、提升了開放高度、拓展了開放深度。一系列戰(zhàn)略利好疊加蘊(yùn)含的磁力和潛力不可小覷，這將給地產(chǎn)業(yè)帶來怎樣的機(jī)遇?品牌房企又該如何創(chuàng)新和探索，方能不辱使命服務(wù)和助力城市建設(shè)?豫發(fā)集團(tuán)用17年的探索和堅(jiān)守給出了答案。來和鄭州裝修網(wǎng)小編一起了解一下吧。

建設(shè)國(guó)家中心城市，更多機(jī)遇意味著更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)入國(guó)家梯隊(duì)，對(duì)鄭州是榮譽(yù)，更是莫大的機(jī)遇。

據(jù)報(bào)道，在國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的關(guān)于支持武漢、鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市的復(fù)函中指出，推進(jìn)鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市，有利于增強(qiáng)綜合服務(wù)功能、引領(lǐng)中原城市群發(fā)展和支撐中部地區(qū)崛起，有利于加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、帶動(dòng)中部地區(qū)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，有利于打造內(nèi)陸開放高地，積極服務(wù)和參與“一帶一路”建設(shè)。

這是對(duì)鄭州的重新認(rèn)定，也將帶來一次全局性的再造。

在今年閉幕的鄭州市“兩會(huì)”上，戰(zhàn)略利好疊加下鄭州蘊(yùn)藏的潛力成為大家熱議的話題。代表委員們紛紛表示，在國(guó)家中心城市和自貿(mào)區(qū)建設(shè)進(jìn)程中，鄭州勢(shì)必會(huì)不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大對(duì)外開放，進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)，激發(fā)市場(chǎng)發(fā)展活力。

那么，作為城市建設(shè)的核心力量，品牌房企該如何把握機(jī)遇，為打造更生態(tài)、宜居的智慧城市發(fā)揮優(yōu)勢(shì)和作用?

鄭州市人大代表、豫發(fā)集團(tuán)執(zhí)行董事、河南錦榮商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司董事長(zhǎng)王建勛表示：“更多的機(jī)遇意味著更高的站位、更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)、更快的速度!企業(yè)是建設(shè)者，也是受益者，應(yīng)積極參與其中，這是企業(yè)的責(zé)任。在城市建設(shè)過程中，房企也需要積極探索，逐步從簡(jiǎn)單的開發(fā)商向綜合地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型。”

專業(yè)運(yùn)營(yíng)，構(gòu)建叫響全國(guó)的“錦榮系服裝全產(chǎn)業(yè)鏈”

這樣的時(shí)代機(jī)遇下，助力產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)顯得尤為重要。產(chǎn)業(yè)的升級(jí)將會(huì)拉動(dòng)一個(gè)快速發(fā)展的城市對(duì)商業(yè)與服務(wù)業(yè)的巨大需求。放眼鄭州，對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)有近乎偏執(zhí)的努力與追求，唯有豫發(fā)集團(tuán)。

17年來，豫發(fā)集團(tuán)圍繞“錦榮”，立足服裝商貿(mào)業(yè)，將服裝加工、服裝面輔料配套、服裝批發(fā)等融合發(fā)展，先后建設(shè)了錦榮商貿(mào)城、錦榮輕紡城、錦榮攝影喜慶城、新密錦榮衣天下、商丘錦榮產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建了獨(dú)具特色的“錦榮系服裝全產(chǎn)業(yè)鏈”。同時(shí)打造了錦榮悅匯城、錦榮(百榮)新商城、河南網(wǎng)商園、中國(guó)中部電子商務(wù)港(總部基地)等項(xiàng)目，進(jìn)一步拓展了產(chǎn)業(yè)鏈。

踐行黃牛精神，深耕產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，豫發(fā)打造的“錦榮系服裝全產(chǎn)業(yè)鏈”享譽(yù)全國(guó)。2017年4月16日下午，來自上海、南通紡織行業(yè)協(xié)會(huì)的近50位企業(yè)家，與河南紡織行業(yè)人士一起參加“縱橫合力 一帶一路”紡織行業(yè)研討會(huì)。會(huì)上，上海市家用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì)與鄭州錦榮國(guó)際輕紡城正式簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。鄭州紡織業(yè)將與上海、南通等全國(guó)知名紡織品牌生產(chǎn)銷售基地開展深入合作，著力把鄭州打造成中部家紡用品集散中心。

以此次合作為契機(jī)，上海家用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì)將聯(lián)合南通家用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì)吸引更多知名家紡品牌進(jìn)駐鄭州，開創(chuàng)集家居設(shè)計(jì)、家紡用品批零、網(wǎng)上銷售等一站式服務(wù)新模式，帶動(dòng)鄭州家紡行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。不僅如此，為了更好地服務(wù)服裝紡織產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)，豫發(fā)集團(tuán)立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，積極部署人才戰(zhàn)略。

2016年12月27日，“河南工程學(xué)院錦榮服裝學(xué)院”正式掛牌成立。談及與河南工程學(xué)院共建“錦榮服裝學(xué)院”及設(shè)立“河南工程學(xué)院錦榮服裝學(xué)院教育發(fā)展基金”的初衷，豫發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)王建樹表示，將借助學(xué)校優(yōu)勢(shì)資源培養(yǎng)服裝行業(yè)高素質(zhì)應(yīng)用型專業(yè)人才，促進(jìn)河南紡織服裝人員素質(zhì)和研發(fā)能力提升。

“拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈、完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以國(guó)際化的胸懷參與世界競(jìng)爭(zhēng)，逐步把河南紡織打響全國(guó)、推向世界。”談及豫發(fā)集團(tuán)“錦榮系”產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的推動(dòng)力，有專家如此說道。

產(chǎn)品創(chuàng)新、多點(diǎn)布局，寬闊視野推動(dòng)區(qū)域發(fā)展

在鄭州的版圖中，從主城區(qū)到航空港，從北區(qū)到南區(qū)，豫發(fā)見證了多個(gè)區(qū)域從一片荒蕪到繁華崛起的飛躍。尤其是在外來大鱷的沖擊下，細(xì)數(shù)本土房企的表現(xiàn)，豫發(fā)多點(diǎn)布局，以更寬廣的視野推動(dòng)區(qū)域發(fā)展。

建設(shè)航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)，豫發(fā)是先行者，更是中堅(jiān)力量。處于港區(qū)第一商圈最核心位置、已開始試營(yíng)業(yè)的錦榮悅匯城，是豫發(fā)集團(tuán)在港區(qū)的第一個(gè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，也是“錦榮系全產(chǎn)業(yè)鏈”的集大成之作。這個(gè)開發(fā)體量達(dá)35萬平方米的項(xiàng)目以“酷、炫、潮”為主線，以創(chuàng)意文化為內(nèi)涵，打造一個(gè)富有體驗(yàn)性的潮爆主題街區(qū)。而80%的商業(yè)自持，既體現(xiàn)了豫發(fā)的實(shí)力，也彰顯了豫發(fā)運(yùn)營(yíng)的專業(yè)和決心。可以預(yù)見，作為港區(qū)商業(yè)的里程碑，錦榮悅匯城必將成為港區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮的風(fēng)向標(biāo)。

5月6日，“2017航空港首屆臺(tái)灣士林美食嘉年華”在錦榮悅匯城火熱開啟，饕餮美食盛宴、異域風(fēng)情演藝、航空港舞林大會(huì)……一系列精彩活動(dòng)，每天吸引了來自港區(qū)及鄭州市區(qū)的兩萬多名市民前來感受這一盛會(huì)。據(jù)悉，活動(dòng)將持續(xù)到5月14日，預(yù)計(jì)將有20萬人前來參觀體驗(yàn)。

同樣位于港區(qū)的中部國(guó)際設(shè)計(jì)中心、錦榮信息科技園已經(jīng)開工，錦榮國(guó)際商務(wù)中心已通過專家評(píng)審。豫發(fā)正在以一己之力為航空港區(qū)打造航空大都市添磚加瓦。

位于鄭東新區(qū)的河南企業(yè)聯(lián)合大廈工地現(xiàn)場(chǎng)一片火熱，這里將建成集商務(wù)會(huì)議和休閑健身功能于一體的高端寫字樓，為豫發(fā)集團(tuán)和其他企業(yè)進(jìn)駐提供高端、多功能配套服務(wù)。毗鄰而建的豫發(fā)中心，將成為未來鄭州市乃至河南省高端文化藝術(shù)交流中心。

新密市曲梁鎮(zhèn)距鄭州主城區(qū)十幾分鐘車程，一個(gè)規(guī)劃占地面積10000畝的特色小鎮(zhèn)——錦榮米蘭小鎮(zhèn)正在緊鑼密鼓的建設(shè)中。據(jù)了解，錦榮米蘭小鎮(zhèn)是豫發(fā)集團(tuán)以錦榮衣天下為基礎(chǔ)，依托錦榮系服裝全產(chǎn)業(yè)鏈打造的一個(gè)“服裝商業(yè)+旅游文化+生態(tài)社區(qū)”的復(fù)合型小鎮(zhèn)。

值得關(guān)注的是，豫發(fā)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)不僅布局鄭州，還在省內(nèi)其他城市布局。占地近300畝的商丘錦榮產(chǎn)業(yè)園已開工建設(shè)，占地580余畝的滎陽錦榮悅匯新天地商業(yè)綜合體項(xiàng)目正在積極推進(jìn)中。同時(shí)，深受“焦裕祿精神”感召，豫發(fā)集團(tuán)與蘭考縣政府合作籌建蘭考職業(yè)技術(shù)學(xué)院，開啟了立足地產(chǎn)、投身教育的新征程。

從產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)到輕奢住區(qū)，以工匠精神筑就豫發(fā)品質(zhì)

如果說做產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)憑借的是雄厚的資本實(shí)力和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，那么能否筑就不斷溢價(jià)的品質(zhì)住宅，核心則在于工匠精神。這一點(diǎn)，豫發(fā)集團(tuán)尤為重視。

以豫發(fā)集團(tuán)近兩年的住宅產(chǎn)品為例，白鷺源小區(qū)內(nèi)，小橋流水、花團(tuán)錦簇、曲徑通幽，錯(cuò)落有致的景觀綠化，無不體現(xiàn)建造者的獨(dú)到用心;細(xì)看你會(huì)發(fā)現(xiàn)涼亭柱子用料是質(zhì)感細(xì)膩的劈開磚，這比一般的外墻磚造價(jià)要貴上一倍。藍(lán)山公館則將美觀大氣的褐石建筑移植到港區(qū)，較高的綠化率讓業(yè)主一半時(shí)間沉浸在室內(nèi)享受親情的溫暖，一半時(shí)間去享受綠草如茵的自然恩賜。“每一個(gè)項(xiàng)目我們都會(huì)選擇3家以上的國(guó)際國(guó)內(nèi)一流設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，無論是戶型設(shè)計(jì)，還是園林景觀、建筑風(fēng)格，前后要經(jīng)過10多次打磨，只為選出最優(yōu)方案。”豫發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理、港區(qū)項(xiàng)目管理中心總經(jīng)理郝明這樣說道。對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的極致追求，讓白鷺源、國(guó)園、藍(lán)山公館成為航空港區(qū)的標(biāo)桿之作，也奠定了豫發(fā)集團(tuán)在港區(qū)的良好口碑。

從好到更好，是一種用心和堅(jiān)持，更是對(duì)完美持之以恒的追求。北三環(huán)東風(fēng)渠畔即將入市的豫發(fā)豫園項(xiàng)目備受關(guān)注。在業(yè)內(nèi)人士看來，這個(gè)新亞洲主義風(fēng)格高端社區(qū)，用醇熟精湛的技藝、高標(biāo)準(zhǔn)、藝術(shù)化的處理方式帶給大家一場(chǎng)輕奢主義的品位生活。“我們將會(huì)更加注重產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)的提升，主動(dòng)培養(yǎng)積極向上、工匠心態(tài)的價(jià)值觀，學(xué)習(xí)一線品牌，提升專業(yè)度，克服短板，著重建立自己的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，打造好豫發(fā)和錦榮這兩個(gè)品牌。同時(shí)，通過保姆式服務(wù)，打造豫發(fā)物業(yè)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)。”王建勛說。

鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，不管是打造“錦榮系服裝全產(chǎn)業(yè)鏈”，抑或是匠造經(jīng)得起時(shí)間打磨的好房子，豫發(fā)始終追求“有質(zhì)量的增長(zhǎng)”，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)壯大中推動(dòng)整個(gè)城市不斷發(fā)展，最終成為中原最有實(shí)力的綜合地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專家。未來兩年，豫發(fā)集團(tuán)還將根據(jù)不同項(xiàng)目位置和周邊環(huán)境差異，尋找市場(chǎng)新的興奮點(diǎn)，繼續(xù)深耕本土，打造符合區(qū)域特色的新模式，讓豫發(fā)之路走得更遠(yuǎn)、更久。