廢話不多說，跟著鄭州裝修公司小編一起理解下下情況吧!

【事件】

鄭州某業(yè)主買房時五證齊全，交房后辦不了不動產(chǎn)權(quán)證，眼看孩子到了入學(xué)的年紀(jì)，心急火燎!

【經(jīng)過】

孫先生說，2014年買房到2015年8月，新房比合同約定時間提前近一個月交付。按照其他樓盤的慣例，業(yè)主們認為應(yīng)當(dāng)能在一年內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。當(dāng)時開發(fā)商鄭州華強廣場置業(yè)有限公司向業(yè)主做了一份說明提到，2015年8月房子交付后，開發(fā)商第一時間準(zhǔn)備并提交辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料。其間因相關(guān)政策變化，不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)工作同步移至不動產(chǎn)登記局，因此影響了一期不動產(chǎn)權(quán)證的正常辦理。

但直到今年春節(jié)過完，不動產(chǎn)權(quán)證仍然遲遲辦不下來，引發(fā)了一些業(yè)主的不滿。業(yè)主孫先生說，孩子明年上學(xué)，不動產(chǎn)權(quán)證辦不下來，就沒辦法遷移戶口，將來孩子上學(xué)等都將受到影響。雙方矛盾升級!

【原因】——小區(qū)的部分建筑，蓋在了地塊之外。

小區(qū)業(yè)主孫先生和部分業(yè)主一起，找到了鄭州市國土資源局對小區(qū)地塊的定界圖以及小區(qū)的規(guī)劃圖，里面顯示開發(fā)商當(dāng)時拍下的土地，并不包括東北角的一小塊長條土地。東北角土地涉及歷史遺留問題，當(dāng)時無法招拍掛，導(dǎo)致這一小塊土地不屬于開發(fā)商，他們正在積極溝通和解決小區(qū)目前的問題。

【結(jié)果】

鄭州裝修公司小編了解到，根據(jù)負責(zé)人說辭，小區(qū)目前遇到的土地問題他們已有所了解，也已經(jīng)將詳細資料進行了匯總并報送給了相關(guān)部門，希望可以促成鄭州華強以合理的方式，取得那一小塊土地的使用權(quán)，盡快解決小區(qū)業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證的問題。