據鄭州裝修網小編了解，小區業主的200平四室兩廳房，主要因裝修驗房不到位，廚房管道過質保期，導致房屋被淹，花百萬裝修款，也不能安心入住。不用擔心，小編為您分享注意事項!

【事件簡述】

2017.3月9日，樓下住戶突然給她打電話，“問家里住人沒?說小陽臺漏水了。”金女士趕到新房，推開門，“一股說不清的味道”撲面而來，當她去查看鄰居說的漏水的小陽臺時，卻被廚房的景象驚住了，“地上一層水。”

金女士聯系了小區物業和為其裝修的裝飾公司，裝飾公司的工作人員將櫥柜下擋板拆除后，污水一下子“涌”了出來，“全是油乎乎的水。”

一番檢查，罪魁禍首被找了出來——廚房下水道的接口。讓金女士想不明白的是，2米多長的下水管道，為何會有兩個接口。而比這更讓她惱火的，是該小區相關部門的態度，“物業說歸置業管，置業說過了保修期，他們不管。”金女士說。

【現場】

金女士的房屋戶型屬于四房兩廳，建筑面積200平方米左右。走進房內，客廳、四間臥室、餐廳、過道的不少踢腳線，均出現與墻體分離的情況，此外，這些地方的部分壁紙還出現了鼓包和開裂。

餐廳一側，距離地面15厘米左右的墻體有鼓包、掉皮和霉斑存在，同時，儲藏間的門框上，仍留有明顯的水痕，而櫥柜擋板及部分柜體被水浸泡后，已被拆除了。金女士感到不解，物業不管，裝修公司不問。

【結果】

經多方調解，物業表示，2米多的管道上出現兩個接口，是房屋建設過程中的事，屬正常情況。不過，物業愿意為金女士家免費更換新的下水管道。

【鄭州裝修網——驗收水電注意事項分享】

一、關于水的驗收

1、檢查水表是否已安裝，是否有閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。

2、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

3、抄水表數字，除了記錄水電表的數據外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲漏。

4、隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。(測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的)