鄭州棚戶改造安置房標準提高了!鄭州裝修網獲悉，近日，鄭州市政府出臺了《安置房建設品質提升工作要點的通知》。
【標準】
二居室安置房使用面積不小于34平方米
鄭州市政府相關人員介紹，安置房的建筑規劃，要根據市民的需求，合理設計不同戶型，戶型設計應體現舒適性、功能性、美觀性和經濟性，并應注重流線設計，做到動靜分區同時建筑平面布局應合理緊湊，降低套外交通空間，減少公共空間的分攤面積，提高標準層使用面積系數和得房率。
據介紹，安置房的房屋功能的使用面積要符合這些規定：雙人臥室不應小于9㎡，單人臥室不應小于5㎡，兼起居的臥室不應小于12㎡。由臥室、起居室、廚房和衛生間組成的住宅套型的廚房使用面積不應小于4㎡，由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的住宅最小套型的廚房使用面積不應小于3.5㎡。
另外，二居室使用面積不應小于34平方米。安置房高層單元以一梯二戶、一梯三戶、一梯四戶為主，安置房戶型由鄉鎮 (街道)通過 “4+2
”工作法予以確認，并滿足設計規范要求。
除此之外，要提高電梯安裝數量和標準，增加擔架電梯。
【條件】
居住區常綠植物、開花植物占比不小于30%
根據棚戶改造安置房標準新規，這次還要高標準建設綠化環境。
居住區單塊綠地須大于400㎡，且寬度大于8米。胸徑大于8厘米的喬木數量大于3棵/100㎡綠地，且胸徑大于15厘米的喬木數量在喬木總數中所占比例應符合相關技術規范。
設計時喬、灌木須合理搭配，做到低、中、高錯層綠化。常綠植物、開花植物所占比例不得小于30%。另外，鄭州裝修網小編了解到，還要加強屋頂綠化、集中下沉綠地等建設。
在設計上要避免“千城一面”，要有針對性地對各個街坊或地塊提出風貌要求，不同街坊或地塊中的建筑形態、高度、色彩、風格等應有所區別，避免大面積雷同建筑的出現，要給住進安置房的居民營造一個舒適、美觀的家園。
【限制】
安置房的住宅底層不得有商業設施
新政策規定，安置房還要落實街區制。在居住用地與相鄰商業用地、商務用地、中小學校、醫院等人員密集場所的用地之間增加街坊路，街坊路寬度不小于15米，特殊情況下不宜小于9米;城市道路間距超過300米時，應增加街坊路。
據鄭州棚戶改造安置房標準新規定，安置房三環以外的區域，住宅底層不得規劃建設商業設施，住宅區配套商業宜集中獨立設置或設置商業內街;三環內區域，限制主干路臨街住宅下規劃建設底層商業設施。
鄭州裝修網了解到，這次政府出臺的安置房規劃中提到，要滿足群眾在醫療、教育、健身休閑、養老、文化娛樂等方面的需求，同時還要建設停車場、公共綠地、中小學、幼兒園等公共服務設施，實現服務半徑最優化。