鄭州裝修網(wǎng)獲悉，，王先生2014年在某處買了一套房子，2016年12月31日他們的房子并沒有按照合同上所約定的時間在當(dāng)天按時交房，不僅如此，開發(fā)商方面用“政府要求停工”等方式回復(fù)業(yè)主。并雇用手持防暴盾的安保人員，打造鄭州“最安全”的售樓處。

在隨后的一次談判中，該地開發(fā)商副總表示，目前項目確實無法交房，原因是市政道路配套沒有跟上，“在我們正常施工的情況下，(2017年)4月30日交房，對于賠付問題，按照合同內(nèi)容執(zhí)行，如果對合同不太熟悉，可以回去看看，我回答你一遍和一萬遍是一樣的，一切都按照合同辦”。

2016年12月31日，在位于中州大道和民航路交會處的售樓處，王先生和其他50余名業(yè)主齊聚于此，按照購房合同約定，當(dāng)天是開發(fā)商交房日期。而在售樓部，幾十名手持防暴盾、頭戴鋼盔、身著“特勤”服裝的安保人員站立在售樓部內(nèi)外，關(guān)于樓盤延期交房問題的情況說明會立在售樓處外。現(xiàn)場一業(yè)主調(diào)侃，他在鄭州買了好幾套房子了，這是他見過的“最安全”的售樓處。

王先生等業(yè)主是2014年購買的房子。他稱，租住的房子就在對面，每天都看著項目的進度，“工地都沒有完工，我覺得肯定交不了工，可兩個星期前我來詢問，置業(yè)顧問信誓旦旦地給我說能夠按期交房”。可就在12月31日的前幾天，置業(yè)顧問一改前態(tài)，忽然改口說“交不了房了”。

根據(jù)“情況說明”顯示，開發(fā)商稱，是由于綜合因素制約不能按時交房，其中包括“市政道路工期拖延”“因政府責(zé)令停工”“市政配套延遲”等因素。王先生介紹，隨后他們還組織了多次維權(quán)，向開發(fā)商要說法，開發(fā)商態(tài)度強硬，且回復(fù)并沒有太大變化。

鄭州裝修網(wǎng)了解到，在要求給予明確回復(fù)無果后，業(yè)主要求開發(fā)商給出明確說法。但在該公司樓下，在一名男子指揮下，十幾名手持防暴盾、頭戴鋼盔的安保人員將大樓進口堵死，該男子稱“今天單位不上班，不準上去”。

1月4日，業(yè)主再次討說法失敗。該樓盤所屬的未來路街道辦事處相關(guān)負責(zé)人介紹，黑莊路等道路的建設(shè)歸屬鄭州市市政管理局負責(zé)，修建工期由其負責(zé)。但是對于開發(fā)商提出“道路維修阻礙住宅交房”的說法，該負責(zé)人回復(fù)，修路確實阻礙車輛的通行，但是對于工地內(nèi)，留存有專用的施工通道，不會對施工進度有所影響。

一律師事務(wù)所副主任劉果表示，目前從合同內(nèi)容來看，市政配套的缺失不屬于不可抗力，但按合同約定，開發(fā)商在得知市政工程建設(shè)、行政干預(yù)等將對項目造成影響時，在正常施工中，是要加快項目工程進度的，開發(fā)商具有減損的義務(wù)。

據(jù)一些業(yè)主反映，該處在開發(fā)過程中可謂問題多多，2016年10月，工地發(fā)生過火災(zāi)，因此還上了新聞，在項目還未完工時就出現(xiàn)火災(zāi)，有業(yè)主表示，“著過火的房子，安全質(zhì)量有沒有問題?除非開發(fā)商出具安全證明，不然這房子我是不敢收”。

鄭州裝修網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注此事。