鄭州裝修網獲悉，1月10日,鄭州市房管局發布2016年12月房地產市場數據分析,新建商品住宅均價環比上漲685元/平方米,達到10445元/平方米,重回“萬元時代”。

每平方米環比上漲685元 新房二手房差價僅百余元

1月10日,鄭州市房管局發布2016年12月鄭州市房地產市場數據,根據數據,12月份鄭州商品住宅銷售14326套,銷售均價10445元/平方米,環比上漲685元/平方米,房價在11月份“摸”了一下均價9000元/平方米,重新回到“萬元時代”,如果市民12月份購買100平方米的商品住宅,相比11月要多花費6.85萬元。

2015年12月,鄭州市新建商品住房成交均價高出二手房695元/平方米,而2016年,這一數據縮小為116,新建住宅和二手房的差價在進一步縮小。

全年同比上漲879元/平方米 銷售面積增長六成

2016年,鄭州房地產市場行情火爆,金科城、萬科城、融創象湖壹號、融創瓏府等大體量項目被市場快速消化,市場庫存供不應求。

2016年,鄭州房地產市場全年新建商品住宅銷售面積為1721.61萬平方米,相比2015年全年增長59.7%,新建商品住宅上漲879元/平方米。

鄭州裝修網了解到，有業內人士分析,2016年鄭州房地產市場出現整體上漲行情,即使從10月開始進行房價調控后,逐步穩定,但整體仍在高位,目前的波動屬于正常的市場反應,調控政策持續發酵后,鄭州房地產市場將進一步趨穩。