鄭州裝修網獲悉，近日，鄭州建材城金水區鳳凰城商戶投訴稱：該建材家居商場樓頂驚現數萬平方“空中花園”建筑群，尤其是開設的會所、餐飲安全隱患堪憂。希望相關監管部門能擔起責任，為商戶和消費者撐起一片安全經營環境。

鄭州鳳凰城是河南鑫山集團(以下簡稱鑫山公司)屬下的建材家居行業核心品牌，商業建筑面積38萬平方米，是一家“建材家居、一站購齊”的知名商業中心，被譽為鄭州的商業名片。

(鳳凰城樓頂的“空中花園”)

調查：建材城樓頂現豪華“空中花園”

12月23日上午，暗訪人士在知情人士的指引下，在鳳凰城建材家居商場四樓的頂層找到了被指的違建“空中花園”建筑群。

(鳳凰城樓頂的“空中花園”)

如果站在該商場的地面仰望，商場頂部四周在林立的巨幅商業廣告條幅的掩飾下，根本無法發現樓頂的建筑物。到達樓頂后，沿著樓頂通道，看到該樓頂依照商場設計格局，被分為A、B、C、D四個相通的區域，建筑面積估計數萬平方米。在該區域內經營的有道教館、倉庫、會所、餐飲、文化等多個種類。其中，還有不少商家正忙于裝修，頂層整體仿古建筑物掩映于空中花園中。

現場一位遇到正忙著裝修的業主說“這數百間房幾乎租賃完了，有沒有空房我們也不清楚，你去四樓鑫山公司問問?”

據知情人士朱先生表示，這些房屋每戶的租金在2500元至5000元之間，主要是依據租賃的面積計算。同時，租房時每戶業主還要額外繳納2萬元的押金。朱先生介紹，商場頂層這些房屋都是“偷偷”加蓋的，鑫山公司可能是為了避稅或規避風險，目前，在此租房的拿到的租賃合同均沒加蓋公章，押金均為收據。

“這樓下是建材、家居，本來就屬于易燃物，加上樓頂又是會所、餐飲等明火作業，一旦發生火災，尤其是頂層的租客根本就不可能脫身。這么大的市場，存在如此安全隱患，監管部門的缺失實在令人難以置信。”部分商戶如是表示擔憂。

回應：商家稱“空中花園”是合法建筑

當日上午，就此情況咨詢金水區鳳凰臺街道辦事處時，辦事大廳接待工作人員稱，關于相關情況，鳳凰臺社區比他們街道辦更清楚情況，“你們去社區問問吧?”接待工作人員表示。鳳凰臺社區工作人員獲悉反映的情況后，反問“你們從哪里得到的這消息，怎么接了這么個活兒”，并提供了一個電話號碼，讓聯系鑫山公司核實上述情況。

鑫山公司紀檢書記、鄭州市人大代表丁香表示，鳳凰城是鄭州的商業名片，也是民營企業黨建優秀企業，不可存在違建情況。同時，她聲稱樓頂的建筑是和商場是一體的規劃、建設的，證件齊全，不巧的是，主管文件的工作人員今天不在。并表示改日將提供相關手續。截止發稿時，該公司均未提供任何相關信息。

12月30日，帶著質疑來到了鄭州市城鄉建設局。在該局宣傳處吳主任的指導下，在該局城市建設、規劃及檔案室調閱了相關規劃及批文。據工作人員介紹，該項目隸屬鄭州市金水區管轄，是以鳳凰臺城中村改造報批的項目(項目審批號為：092XXX5)。

(鄭州市規劃局工作人員查找鳳凰城規劃情況)

從該項目的規劃圖顯示內容看到，該商場樓頂規劃標注為樓頂花園。當場咨詢規劃局的專業人士：“樓頂花園規劃是什么概念?”，該局專業人士告訴說：“這規劃標注已十分清楚，此區域僅能種植花草或擺放綠化盆景之類的苗木。”詢問檔案室工作人員，鳳凰城商場頂部驚現的“空中花園”建筑房屋是否算違規建筑時，該檔案室工作人員的稱“別說建房屬違法建筑，他們就是私自搭建的‘雞窩’，都是違法的。”

鄭州市規劃局執法大隊負責人也表示，近期他們將組織專業人員對此情況進行徹查。鄭州市金水區鳳凰城商場樓頂“空中花園”既不是規劃為之，偌大的違建房屋為何如此“理直氣壯”?是監管失控，還是被授意“躲貓貓”。鄭州裝修網將繼續關注此事。