互聯網家裝來勢洶洶，精裝房政策實施在即，房地產市場價格高企，各種成本逐年攀升……傳統家裝行業面臨著前所未有的挑戰。雖然市場形勢日益艱難，但敏銳的家裝人已經展開新的布局，積極應對各種挑戰。

精裝房大勢來襲，傳統家裝面臨調整轉型

2015年12月17日，河南省住建廳發布了《關于加快發展成品住宅的通知》，明確提出成品住宅建設的目標任務。各市、縣住房城鄉建設主管部門要在新開工住宅中逐年提高成品住宅比例，到2020年，新開工全裝修成品住宅占新建住宅面積比例，省轄市及城鄉一體化示范區爭取達到80%，鄭州航空港綜合實驗區爭取全覆蓋，縣城(市)要達到60%以上。

此消息一出，在家裝行業引發不小的震動。各大家裝公司都在研究應對措施，成立相關部門，為房地產企業的精裝房做配套服務。某鄭州裝修公司已經與建業合作，為其精裝修項目做配套。在華埔國際設計的喬遷儀式上，執行總裁許正偉表示，未來的家裝市場，將分化為精裝修和高端定制，精裝修主要為房地產企業服務，滿足普通大眾消費需求;高端定制則是服務別墅大宅等高端項目，滿足個性化需求。這種趨勢在整個家裝行業蔓延。

房價高企，二手房裝修成新熱點

隨著外來人口的不斷增加，鄭州市住宅需求量越來越大，但新房價格普遍比較高，所以更多的人只能把目光放在二手房上，從而導致二手房的需求量越來越大。加上鄭州市不少商品房是上世紀90年代或者2000年左右建的，在使用了十多年后裝修已經老化需要改造，都使得舊房裝修的市場愈加廣闊。正是看中這一塊市場的巨大潛力，近幾年來，鄭州越來越多的家裝公司把舊房裝修作為了重要的業務加以拓展。

南京鐘凱麗裝飾就將二手房裝修業務作為公司的重點來抓，并專門推出了模塊化裝修，針對老房裝修的一些特點，如部分裝修、即裝即住等，研發出不同的套餐產品，拆舊與裝修同時解決，受到市場的歡迎。舊房裝修雖然一般不會走高端豪華路線，但是因為包含拆舊、水電線路重做等費用，所以每平方米的裝修價格有時比新房還要高。但由于消費市場不成熟，過去一直是家裝行業不愿觸碰的區域。

不僅老牌家裝企業轉型關注二手房裝修市場，互聯網企業也在布局這個領域，孫蕾表示，她正準備將“多彩”引入鄭州，這個專業綜合網上家居服務商城，提供一站式的舊房局部翻新、空間煥新、軟裝設計、整體裝修、櫥柜定制等，為家做局部的改善，比如住了十幾年的房子有了各種壞漏，孩子大了房子不能滿足使用了，住了幾年的房子風格不再喜歡了，還有科技升級帶來的需求，比如插座需要更換成智能的了……這塊被定義為“家裝后市場”。

市場分化，整裝欲取代家裝套餐

套餐模式經過了十多年的發展，從當初其相較傳統家裝凸顯了省時：一站式購完所有材料不用東奔西走;省心：主材、基礎工程售后服務公司統一負責;省錢：全部材料批發價，無需考慮損耗問題等優勢，到后來由于種種限制和不完善而飽受詬病，特別是80后、90后期望更加省心的家裝模式，整裝正欲取代套餐裝修。

所謂整裝，就是讓業主拿把鑰匙就能直接拎包入住的模式。消費者不是只買到滿意的裝修，而是買到舒適的“家”。有些家居工廠店，就是這種模式的嘗試。消費者只要做一做選擇題，就可以省去和設計師協商設計稿，選購水電基材、廚衛、地板、瓷磚、家具、軟裝等一系列繁瑣事情的時間，同時還能把鍋碗瓢盆、家用電器、柴米油鹽提回家，讓裝修像吃火鍋一樣簡單。

據鄭州裝修網了解，在某鄭州裝修公司，10.98萬元就可以滿足100平方米的全部人工費、全部水電基材、全部主材，全套主次臥、客餐廳、書房家具，燈飾、窗簾、客廳背景造型、客餐廳吊頂、全套家用電器、廚房電器，甚至連毛巾架小五金都包含。