鄭州裝修網獲悉，在12月22日起鄭州限購再升級后，12月23日，再次傳來銀行限貸升級的消息。

鄭州二套房首付比例提至60%

鄭州裝修網獲悉，《通知》規定，在鄭州市政府公布的限購區域內，居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款、最低首付款比例為30%;居民家庭有購房貸款記錄，但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買普通住房最低首付比例調整為60%。房屋套數認定以鄭州市房管部門出具的證明材料為依據。

今年10月3日，隨著鄭州市區第一波限購政策實施，人行鄭州中心支行、河南銀監局發出通知，要求對鄭州限購區域內，首套個人住房貸款首付比例最低為30%，擁有1套住房且相應購房貸款未結清、為改善居住條件再次申請房貸的，最低首付比例為40%。

也就是說，此次主要調整的是第二套房貸首付，意味著一套100萬元的房子，使用銀行按揭貸款的話，首付要從40萬元提高到60萬元，要多掏20萬元。

已簽合同的，按原合同執行

據鄭州裝修網了解，《通知》提出，金融機構此前簽訂的個人住房貸款合同，按原合同執行。對于此前買賣雙方已完成存量住房買賣合同簽訂、金融機構已受理借款人申請資料并預簽住房貸款合同，且已根據授權完成借款人征信報告查詢的，視同已簽訂個人住房貸款合同。