鄭州裝修網(wǎng)獲悉鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記最新消息，隨著42名來自鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員昨日下午正式入駐鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局(下簡(jiǎn)稱市房管局)辦事大廳，在不動(dòng)產(chǎn)登記工作中群眾盼了許久的“一站式”受理終于變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

【進(jìn)展】“一站式”受理真的來了

昨日下午2時(shí)，在位于鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)東五街交叉口附近的市房管局辦事大廳內(nèi)看到，大廳內(nèi)的33、34號(hào)窗口上已打上“不動(dòng)產(chǎn)登記”字樣，后經(jīng)詢問，當(dāng)時(shí)兩個(gè)窗口內(nèi)的工作人員還是房管局的工作人員，但對(duì)于這種變化還是有市民表示很期待。

“‘一站式’受理真的要來了。”站在辦事大廳西側(cè)大門前，市民廖女士這樣說。

昨日傍晚，對(duì)于鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記“一站式”受理的“劇透”最終變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)：從市國土局獲得消息，昨日下午4時(shí)，42名不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員已攜電腦等辦公器材分赴市房管局6個(gè)相應(yīng)辦事大廳正式入駐。(高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)兩單位原本在同一地點(diǎn)辦公，不再設(shè)置專門窗口。)

此外，鄭州裝修網(wǎng)了解到，從本月7日至26日(除周末和中秋節(jié)假期)，按照此前鄭州二手房交易流程所確定的“材料流轉(zhuǎn)”方式，從房管部門“流轉(zhuǎn)”至不動(dòng)產(chǎn)部門的交易、抵押等相關(guān)材料已達(dá)11800余卷。目前，不動(dòng)產(chǎn)登記部門已為這些材料編制了“電子檔案”。隨后，該部門擬將這些電子材料通過網(wǎng)站進(jìn)行公示，此前經(jīng)兩部門“材料流轉(zhuǎn)”的市民，可憑“交易確認(rèn)單編碼”及業(yè)務(wù)類型等要素，對(duì)“檔案材料的辦理進(jìn)度”進(jìn)行查詢。

【釋疑】“土地有問題”或參考“昆明模式”從速辦理

大約一周前，一條闡述昆明市在處理“不動(dòng)產(chǎn)登記”工作中因土地問題而造成交易“卡殼”現(xiàn)象所采取“過渡措施”的微信開始在朋友圈里廣為流傳。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，目前在昆明，除小產(chǎn)權(quán)證房屋無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證外，其他均可前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心換取新證。也就是說，即便沒有土地證，也可辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

而對(duì)此情況，昆明不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員表示，市民若只持有房產(chǎn)證，目前也可前往相關(guān)辦理點(diǎn)換取不動(dòng)產(chǎn)證，與雙證齊全的房屋相比，該證唯一的不同就是只顯示房產(chǎn)證信息。該工作人員提醒，之后若獲得土地證，市民需要再次前往相關(guān)辦理點(diǎn)補(bǔ)全信息。

前天下午，一位對(duì)二手房交易、中介工作頗為了解的消息人士 爆料，基于在存量房交易、抵押等涉及不動(dòng)產(chǎn)登記中仍有部分因土地問題而積壓的現(xiàn)狀，鄭州或仿照“昆明模式”，暫時(shí)擱置爭(zhēng)議，從速辦理。

這位消息人士表示，“雙證齊全”和“只有單證”所取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(證明)不會(huì)是完全一樣的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門會(huì)在這種“縮略版”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(證明)上載明“土地有問題”的相關(guān)標(biāo)記，或?qū)⑾嚓P(guān)土地信息“空置”。

“那將來不還是要解決這個(gè)問題?”另一位房屋中介提問。“土地問題又不是一天兩天能夠解決的。”該消息人士說。

國土部門

42名鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員有30人來自現(xiàn)有各不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳，另外12人則是從市國土局機(jī)關(guān)、下屬單位和城區(qū)分局抽調(diào)的科級(jí)干部。據(jù)介紹，入駐各大廳的6個(gè)不動(dòng)產(chǎn)工作小組，將確定2名負(fù)責(zé)人，實(shí)行“AB角”，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)大廳的業(yè)務(wù)對(duì)接、組織協(xié)調(diào)工作，且各小組將從入駐起即刻受理登記工作。

房管部門

鄭州裝修網(wǎng)獲悉，按照此前鄭州二手房交易流程所確定的“材料流轉(zhuǎn)”方式，從房管部門“流轉(zhuǎn)”至不動(dòng)產(chǎn)部門的交易、抵押等相關(guān)材料已達(dá)11800余卷。