鄭州裝修網獲悉鄭州不動產登記最新消息!有市民反映，他聽信房產中介的說法，于中秋假期前，繞開鄭州市房管局的交易程序，拿著相關資料，到鄭州市不動產登記中心金水區分中心(以下簡稱金水區分中心)辦理登記業務。本來已經受理了，結果，現在卻被告知要退卷，不予登記了。

【反映】

申請已受理卻被告知“退卷”

18日，有市民反映，他聽信房產中介的說法，于中秋假期前，繞開鄭州市房管局的交易程序，拿著相關資料，到鄭州市不動產登記中心金水區分中心(以下簡稱金水區分中心)辦理登記業務。本來已經受理了，結果，現在卻被告知要退卷，不予登記了。

上述讀者說，因為等的時間實在太長，很讓人著急，聽說有個法子可以提高辦理速度，就試了試。結果，不動產登記分中心的人說，只要符合登記條件，就可以申請登記。正好他的房屋買賣是倆人私下進行的，交完稅后不久，沒去房管局，就直接來申請登記了。

隨即向鄭州市金水區國土局求證，結果屬實，并且關于鄭州不動產登記最新消息業務調整的通知已經公布，希望廣大市民諒解。已經申請過的，為什么還會退回來呢?18日下午，還有市民反映，金水區分中心已經暫不接受預約申請了。

【調整】

申請不動產登記前

需要先去房管局辦手續

鄭州裝修網了解到，金水區《關于不動產登記業務調整的通知》已經在金水區行政審批服務網上公布。根據公布內容，按照鄭州市不動產登記工作的要求，金水區對國有建設用地使用權、房屋所有權轉移登記和抵押權登記這兩項工作做出調整。

一、登記程序。9月5日起，凡是到金水區分中心申請以上兩種登記業務的，需先到鄭州市房管局辦理相關手續，待鄭州市房管局將檔案轉至鄭州市不動產登記中心及各分中心后，方可辦理。

二、受理調整。上述登記程序得到重新確認后，金水區分中心已經受理過的業務隨之調整，即9月4日前金水區分中心依法受理的以上兩種登記業務，將繼續依法辦理;9月5日至9月14日期間依法受理但未到鄭州市房管局辦理相關手續的，將進行退卷，不予登記。

據鄭州裝修網了解，該業務調整也是遵循鄭州市政府的有關規定和上級部門的通知。

三、權籍調查。2016年9月18日起，申請以上兩種登記業務，須房管檔案轉至金水區分中心后，方可申請權籍調查，但在2016年9月14日前已經預約權籍調查的除外。

需要注意的是，申請以上兩種登記業務，權籍調查已完成但房管檔案未轉至金水區分中心的，需待房管檔案轉至該中心后方可申請辦理;房管檔案已轉至金水區分中心但權籍調查未完成的，需待權籍調查完成后方可申請辦理。

【提醒】

辦理不動產登記

申請人要注意查看短信

上述通知顯示，申請人房產檔案轉過來以后，金水區分中心將以短信方式通知申請人，收到短信后要盡快到該中心辦理。金水區分中心將適時在辦公場所和互聯網(http://www.jsspw.gov.cn)公示信息，方便申請人查詢。

據鄭州裝修網了解，目前，在金水區行政審批服務中心網站的公告末尾處，已經公布一批近期從房管部門移交過來的檔案資料，市民可登錄查詢。

鄭州其他區分中心是否也按此規定開展工作?18日，相關人士隨機撥通部分分中心電話，情況與此類似。鄭州市不動產登記中心并未因此專門下發文件，市民若想了解詳情，還需向各個區的分中心確認。