鄭州裝修網獲悉，“我公司決定依法對3號樓、5號樓進行拍賣，請各位業(yè)主于近期搬離!由此產生的一切損失與糾紛均與我公司無關……”近日，幾份緊急通知突然被貼在鄭州盛世新天小區(qū)3號樓、5號樓樓道里，讓業(yè)主們傻了眼。

【業(yè)主】

住了一年多的房子 就要被拍賣了?

“我們小區(qū)幾百戶居民的房子要被賣了。”7月31日下午，有居民反映了此事。

“房子是簽過合同的，也是我們自己花幾十萬元買的，都已經入住一年多了，怎會被拍賣?”居民說，對這個緊急通知很不解，同時也很擔心，“如果真的有人‘亂來’，我們就要無家可歸了。”

住得好好的突然讓搬走，房子究竟出了什么問題?昨日，相關人士來到位于鄭州西四環(huán)和梧桐街交叉口的該小區(qū)了解此事。

小區(qū)3號樓和5號樓，都是高層建筑，加起來共有近300戶。

很多居民表示對要求搬離的通知知情并感到很憤怒。“去年5月份交的房，我們業(yè)主貸款都還2年多了，你說讓搬離?”一位居民說。而另有居民稱，“我們業(yè)主都成案板上的肉了，誰見了都想劃拉兩下。”

【探因】

施工方拿不到工程款 所以堵門貼通知?

鄭州裝修網了解到，通知貼出這兩天，已經被憤怒的居民撕了個干凈。但有居民出示的通知圖片，顯示出通知的完整信息。

該通知由落款為“河南綠城建設工程有限公司”的公司發(fā)布(下文簡稱“河南綠建”)。

據悉，河南綠建為盛世新天3號樓、5號樓的承建方。在通知中，河南綠建告訴盛世新天3號樓、5號樓業(yè)主，兩棟樓由其承建。

在小區(qū)外基正盛世新天項目部門前，相關人士遇見了幾名自稱河南綠建員工的男子。一背著黑色挎包的男子說，堵門貼通知，都是因為開發(fā)商拖欠他們2000多萬元的工程款，但卻找不到人。

他表示，來找項目部討錢已有一個星期，但項目部和售樓部一直沒人。開發(fā)商欠錢，施工方就要封樓?

8月1日，河南綠建總部工作人員稱，通知可能是其工人所發(fā)，但具體情況并不清楚。

【回復】

房子已經簽過合同  沒人能替業(yè)主拍賣

鄭州裝修網獲悉，該小區(qū)開發(fā)商鄭州市基正房地產有限公司總部，財務部一名工作人員稱，公司確實有一筆錢沒有付給施工方。

基正房地產公司一位負責銷售的杜經理表示，就欠款一事，從去年開始，基正房地產公司就一直在和施工方河南綠城建設工程有限公司協(xié)商，并提出抵房子優(yōu)惠、打欠條兩種解決方案，但一直沒有結果。

他說，本來售樓部可以正常銷售并產生回款，但現在施工方將售樓部鎖了四五天，讓他們陷入一個死循環(huán)。杜經理說，“公司現在正盡力解決工程款的問題，我們肯定會保持積極的態(tài)度。”

8月7日，從基正盛世新天項目部售樓部獲得最新消息，經過溝通，圍堵并在小區(qū)樓內貼通知的施工方人員已經撤離，居民無需再擔心。對于業(yè)主房子被通知要拍賣一事，工作人員稱，房子已經簽過合同，沒人能替業(yè)主拍賣。

【律師說法】

對于此事，河南某律師事務所律師李律師也表示，購房者購買房屋之后，不管開發(fā)商拖欠誰的工程款，沒有人或單位能將購房者合法購買的房產進行拍賣。