2016年起，鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)新建商品住宅告別毛坯房;到2020年，全省新建商品住宅基本實(shí)現(xiàn)無毛坯房。與毛坯房相比，全裝修住宅有哪些“綠色”優(yōu)越性?目前鄭州推行現(xiàn)狀如何?怎樣將這一環(huán)保舉措進(jìn)行到底?和鄭州裝修網(wǎng)小編一起來看一下吧！

毛坯房帶來諸多煩惱

“從鋪地板到刷墻壁，從設(shè)計(jì)廚房到選擇衛(wèi)具，要跑無數(shù)趟路，買數(shù)不清的各種物品，還要和裝修隊(duì)‘斗智斗勇’……裝修一套房子實(shí)在費(fèi)心費(fèi)力?！编嵵菔忻耨T先生表示，十分期待二次購(gòu)房時(shí)能夠告別毛坯房。

鄭州多名正在裝修的業(yè)主總結(jié)了毛坯房帶來的四大煩惱：其一，裝修擾民，鄰里矛盾不斷;其二，裝修垃圾遍地影響小區(qū)整潔;其三，一些業(yè)主亂砸亂裝擅自改變房屋結(jié)構(gòu)危及樓體安全;其四，各家各戶都投入大量時(shí)間和金錢裝修，身心俱疲。

據(jù)建筑部門測(cè)算，住宅裝飾裝修平均一戶可能產(chǎn)生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源，如果全年全省有100萬戶進(jìn)行裝修改造，一年就會(huì)產(chǎn)生約200萬噸垃圾，既污染了環(huán)境，又造成了巨大的浪費(fèi)。

“毛坯房造成社會(huì)資源的巨大浪費(fèi)，而且容易帶來?yè)P(yáng)塵、空氣污染、鄰里糾紛等問題，破壞社區(qū)環(huán)境，所以政府大力推行全裝修?！编嵵菔凶≌头康禺a(chǎn)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

全裝修房推廣遭遇兩難

“2014年起我們就開始積極倡導(dǎo)鼓勵(lì)開發(fā)公司推行成品住宅銷售，并召開了房地產(chǎn)精裝修的相關(guān)推廣會(huì)議?！?

鄭東新區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，該區(qū)有建業(yè)天筑整個(gè)項(xiàng)目和海馬公園的一部分實(shí)行了精裝修銷售。

據(jù)介紹，與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)與建造方式相比，由于是統(tǒng)一批量施工，全裝修房的成本會(huì)明顯降低，污染和浪費(fèi)大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。早在半個(gè)世紀(jì)前，國(guó)外就已開始推行商品住宅全裝修模式，目前已發(fā)展到較為成熟的階段。如日本住宅全裝修始于20世紀(jì)60年代，目前已達(dá)到對(duì)整個(gè)住宅從建設(shè)到裝修全部實(shí)施工業(yè)化生產(chǎn)、批量化完成。

“但目前國(guó)內(nèi)全裝修房才剛剛進(jìn)入起步階段，鄭州同國(guó)內(nèi)許多城市一樣，面臨全裝修房廣泛推廣的兩大難題。”省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)一位負(fù)責(zé)人說，一方面開發(fā)商要承擔(dān)房屋建筑質(zhì)量和裝修質(zhì)量的雙重責(zé)任，權(quán)責(zé)尚未完全明晰，并且會(huì)耗費(fèi)時(shí)間、影響資金周轉(zhuǎn)，部分不具備裝修能力的中小型房企還有需與其他公司合作的負(fù)擔(dān);另一方面，有部分業(yè)主因要求個(gè)性化生活空間而排斥全裝修房。

“公私兼顧”共建綠色家園

“政府推行全裝修房主要意圖在于推廣綠色建筑，在對(duì)住宅進(jìn)行統(tǒng)一裝修時(shí)，將更多地使用節(jié)能環(huán)保建材?！本W(wǎng)友“碧水藍(lán)天”認(rèn)為，環(huán)保涉及公共利益，也關(guān)乎個(gè)人利益，推廣綠色建筑可謂“公私兼顧”，實(shí)在沒必要留戀業(yè)已過時(shí)的毛坯房啦。

要告別毛坯房，讓全裝修房更快更廣地進(jìn)入尋常百姓的生活，一方面，需要加大宣傳力度，改變?nèi)藗兊牧?xí)慣和觀念，讓綠色建筑理念逐步深入人心;另一方面，政府可以采取更多激勵(lì)措施引導(dǎo)人們的消費(fèi)選擇。比如在浙江，購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮20%;提供“菜單式裝修”，即開發(fā)商須提供不同風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì)讓買房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)選擇，以滿足業(yè)主的不同喜好和需求。