夫妻吵架再正常不過，但是引爆家中天然氣的做法讓鄰居們非常生氣，這家中的內部矛盾憑什么牽連一些無辜的人?正當大家為這樣的鄰居苦惱之時，鄭州裝修網的小編了解到更讓人震驚的消息，原來這對夫婦并不是這套房子的業主!
鄭州裝修網的小編在該小區物業工作人員那里了解到，這對沖動的年輕夫婦所居住的11號樓流動人口多，很多住戶都不是業主本人，而涉事的這對夫婦就是通過中介租住在此的租房客!
租客闖禍 房東跟著賠錢
鄭州裝修網的小編了解到，當事人已經被警方控制，案件還在進一步的調查當中。律師認為，這種點燃天然氣的行為已經涉嫌危害公共安全，應該對當事人追究相應的刑事責任;同時對于房東，他也跑不了，也得著賠錢啊!
房東賠錢還罰款 只因少了這一步
房東承擔民事賠償責任跟著賠錢，或許大多數人會說，這位房東點太背，倒霉碰見這樣的租客!當然，不是每一位房東都能遇到這樣的租客!但是，除了賠錢還有更倒霉的，要被罰!!!而且，小編敢說罰款這事兒大多數房東都難以幸免，因為很多房東租房時都缺少了這一步!!!哪一步?去辦理租房登記手續!啥手續?租房還登記?是的!規定如下!!!
《河南省房屋租賃管理辦法》經2015年4月8日河南省人民政府第54次常務會議通過，2015年4月28日河南省人民政府令第167號公布。該《辦法》分總則、房屋租賃管理、房屋租賃登記、監督檢查、法律責任、附則6章28條，自2015年7月1日起施行。
《河南省房屋租賃管理辦法》規定，如果違法房屋租賃登記備案制度的,責令限期改正;個人逾期不改正的,可以處1000元以下的罰款;單位逾期不改正的,可以處1000元以上1萬元以下的罰款;
鄭州裝修網的小編暗訪中介：不需要辦理
政策既然出臺了，那落實的情況如何呢?鄭州裝修網的小編走訪了鄭州的幾家房產中介公司，工作人員紛紛表示，辦理租賃登記備案的幾乎沒有!
登記手續：辦與不辦有何區別?
鄭州裝修網的小編在調查中發現，能去辦理租賃登記的業主很少，政策落地效果不佳!可是這辦理登記真的這么重要嗎?當然!很重要!
租戶：保障!
假房東騙租金，有木有?
房東說走就讓走，有木有?
房東說漲價就漲價，有木有?
如果辦理了房屋租賃備案手續，這些問題都不是問題!而且，如果不辦理登記，租房客也是無法辦理居住證、社保等等相關手續的!
房東：保障!
租客犯罪房東背“黑鍋”，有木有?
租客交了倆月房租就再也找不到人了，有木有?
租客瞞著把房子轉租給別人，有木有?
如果辦理租賃登記后，若出租房屋被犯罪分子用于進行違法犯罪活動，業主可以以此作出有效對抗。同時對租戶的身份也能在租房前進行有效的確認!
算賬
租賃房屋登記備案去不去你自己說了算!當然不去的人大多數都是因為稅!!!那到底要繳多少稅費呢?小編給你算一下!
稅務部門一相關人士介紹說：“出租一套住宅，需要繳納的各種稅大約為租金的15.5%，其中主要包括營業稅、房產稅以及個人所得稅。”相比而言，商業用房的綜合稅率約為37%，其中房產稅為12%，較住宅的4%高出兩倍。
除了繳稅之外，辦理租賃備案手續時，如果是住宅租賃，還需按照租金的1%繳納價格調節基金，并按照房屋面積大小，繳納20元到100元不等的租賃手續費。
而非住宅的價格調節基金以及租賃手續費，都是按照租金的1%來計算。此外，還要按照所處地段不同，繳納每平方米0.5元到6.5元不等的土地收益金。
鄭州裝修網的小編算下來，一套86平方米的住宅，如果月租金為2000元的話，則所需承擔的各種稅費就有五六百元。如果是出租非住宅，則所要負擔的稅費則更高。