原本喜歡雨天的鄭州市民梁女士，如今聽到要下雨就煩得要死，原因就是下雨后她家的墻面滲水、掉皮情況會更加嚴(yán)重。跟咱鄭州裝修網(wǎng)的小編一起來看一看吧！

房屋墻面滲水掉皮愈加嚴(yán)重

不少人說買房別買頂樓，因為頂樓容易漏水，鄭州市民梁女士買的房雖然不是頂樓，但同樣遇到了墻面滲水的事兒。2011年，梁女士開始裝修位于鄭州市康平路與康寧街交叉口東南角某花園小區(qū)的新房，裝修好不久就住進去了。

2013年，梁女士發(fā)現(xiàn)主臥飄窗下面的墻體開始發(fā)潮，不久墻體的涂料就開始脫落，“當(dāng)時我就給物業(yè)反映了，他們沒啥反應(yīng)。”

因情況不算嚴(yán)重，梁女士就沒有過于擔(dān)心。2014年3月，她發(fā)現(xiàn)家里兩個臥室的幾面墻均出現(xiàn)不同程度的發(fā)潮、掉皮情況。覺得問題有些嚴(yán)重的她，再一次找到小區(qū)物業(yè)公司反映。

“物業(yè)來人了，但拍拍照片就走了，啥也沒說。”梁女士說，原以為物業(yè)拍過照片就會有人來解決問題，但一直到去年年底，這煩心事兒也沒解決。

倆臥室的墻面都有發(fā)潮掉皮情況

梁女士的房子是兩室一廳結(jié)構(gòu)，且倆臥室都帶有飄窗，午后還會迎來太陽的照射，不僅通風(fēng)較好，室內(nèi)也較為干燥。可就是這兩間家里采光最好的屋子，卻出現(xiàn)了墻體發(fā)潮掉皮情況。

鄭州裝修網(wǎng)的小編看到，在梁女士家主臥飄窗的墻面上，出現(xiàn)了一條長約3米的發(fā)潮痕跡，一旁兩間臥室共用的這面墻，涂料也已脫落，導(dǎo)致水泥墻面外露，另一間臥室也出現(xiàn)同樣問題。

由于這間小臥室飄窗處裝上了地臺，飄窗下的墻體無法直觀查看，不過飄窗一側(cè)墻角處，已有近40厘米高的墻皮脫落。除了臥室滲水掉皮，她家陽臺的屋頂也出現(xiàn)了同樣問題，在屋頂一角，一大片黃色的水漬清晰可見，墻皮也已經(jīng)脫落。

物業(yè)：協(xié)調(diào)開發(fā)商來解決

因物業(yè)遲遲不給回復(fù)，無奈之下，梁女士今年4月初給小區(qū)物業(yè)公司打了電話，隨后，該公司河南分公司一郭姓工作人員便聯(lián)系到她。

在實地查看后，4月11日左右，該工作人員將相關(guān)材料報送至開發(fā)商，但材料隨后就被退了回來。“說是超過了外墻的5年保修期，可我2013年就反映過這個問題。”梁女士氣憤地說。

對此，上述工作人員稱，他到單位不久，對之前的情況不太了解，但會就此事跟開發(fā)商協(xié)調(diào)，“只要是外墻問題，肯定給她修。”

至于何時才能施工，他表示自己也不太清楚，“一是因為沒下雨，找不到滲水點不好修，二是開發(fā)商那邊也沒給準(zhǔn)確時間。”

開發(fā)商：超過保修期，歸物業(yè)負(fù)責(zé)

4月26日下午，鄭州裝修網(wǎng)的小編聯(lián)系到了地產(chǎn)開發(fā)有限公司。表明來意后，一名工作人員表示，這個花園的房屋已過保修期，出現(xiàn)跟房屋相關(guān)的問題，應(yīng)由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)，業(yè)主可以與物業(yè)公司協(xié)商解決，“即便由開發(fā)商負(fù)責(zé)，那也應(yīng)該由物業(yè)公司走程序。”

但小區(qū)物業(yè)公司一郭姓工作人員卻不認(rèn)同。“開發(fā)商一個姓董的負(fù)責(zé)人說他們壓了施工方的尾款，可以拿這筆錢讓施工方來維修，或者直接用這筆錢找別人來維修。”他說。隨后，鄭州裝修網(wǎng)的小編多次嘗試聯(lián)系開發(fā)商的這名董姓負(fù)責(zé)人，均未果。

開發(fā)商和物業(yè)給出的不同說法，讓梁女士十分氣憤，“合同約定是2010年12月31日交房，后來晚了幾個月，到2011年3月才驗房，而且我2013年就反映過這個問題，為啥現(xiàn)在兩邊都沒人給個說法?”鄭州裝修網(wǎng)的小編將持續(xù)關(guān)注此事。