消息丨鄭東新區(qū)龍湖“湖心島”首批六棟寫字樓封頂

鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域被稱為“地王窩”。如今，“地王窩”的點(diǎn)睛之筆——龍湖“湖心島”首批六棟寫字樓已經(jīng)封頂。

鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說，龍湖金融中心總建筑面積325萬平方米，分為外環(huán)、內(nèi)環(huán)和沿湖商業(yè)，外環(huán)為22棟120米高建筑，內(nèi)環(huán)為20棟60米高甲級(jí)寫字樓，沿湖是21米高的商業(yè)配套。首批六棟已封頂?shù)膶懽謽牵挥凇昂膷u”內(nèi)環(huán)。

中交（鄭州）投資發(fā)展有限公司招商營(yíng)銷部經(jīng)理葛喬說，公司開發(fā)內(nèi)環(huán)16棟金融樓宇和商業(yè)部分，目前三區(qū)這6棟60米高的寫字樓已經(jīng)封頂，將于2017年年初交付使用。

“2018年3月，龍湖金融中心內(nèi)環(huán)項(xiàng)目總體建設(shè)完成，內(nèi)環(huán)將作為湖心島的建成區(qū)率先整體呈現(xiàn)。”她說，屆時(shí)，龍湖金融中心將成為金融體系健全，并集商務(wù)休閑、文化展示及餐飲娛樂為一體新的區(qū)域性金融中心，鄭東新區(qū)國際化區(qū)域金融中心和國際化中央商務(wù)區(qū)將成為現(xiàn)實(shí)。

高端丨14家金融機(jī)構(gòu)和2家五星級(jí)酒店已入駐龍湖金融中心

鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說，龍湖金融中心由鄭東新區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃，要求具備一定能級(jí)的金融企業(yè)、機(jī)構(gòu)才能入駐。他解釋，為保證金融中心的純粹性，政府設(shè)立了金融企業(yè)準(zhǔn)入門檻，龍湖金融中心所要打造的，不僅僅是一個(gè)金融企業(yè)獨(dú)享的辦公領(lǐng)地，更是一個(gè)匯集銀行、證券、保險(xiǎn)、期貨等金融上下游全產(chǎn)業(yè)鏈的金融生態(tài)圈，也是一個(gè)匯集全國乃至全球范圍的金融人才高地，使政府與金融企業(yè)，以及金融企業(yè)彼此間實(shí)現(xiàn)資源整合，最終實(shí)現(xiàn)多方共贏。

目前，外環(huán)的土地基本全部出讓給金融機(jī)構(gòu)和五星級(jí)酒店，而內(nèi)環(huán)項(xiàng)目，已有河南銀監(jiān)局在內(nèi)的五家金融機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂入駐協(xié)議，還有6家金融機(jī)構(gòu)正在積極接觸。具體來說，工商銀行、平安集團(tuán)、費(fèi)爾蒙酒店、威斯汀酒店等14家金融機(jī)構(gòu)及2家五星級(jí)酒店已先后入駐龍湖金融中心內(nèi)外環(huán)。

大氣丨規(guī)劃七維立體交通，還能坐船上下班

“湖心島”長(zhǎng)啥樣？鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說，島內(nèi)規(guī)劃七維立體交通，地鐵、輕軌、BRT、公共BUS、水上交通、小汽車交通系統(tǒng)、自行車系統(tǒng)。

“龍湖金融中心的汽車都在地下跑，路面上只有公共交通和自行車。”該負(fù)責(zé)人說，在龍湖金融中心上班還可以乘坐水上交通。“其中包括專供從水上飽覽湖心地區(qū)、南北運(yùn)河沿岸街景和銜接兩地區(qū)橋梁的水上游艇，以及專供聯(lián)絡(luò)龍湖周邊地區(qū)和湖心地區(qū)的水上渡輪。”

昨天，記者轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)“湖心島”周圍已經(jīng)蓄水，湖水在陽光的照射下，顯得非常藍(lán)，“湖心島”岸邊還有碼頭，停泊數(shù)艘小船。鄭東新區(qū)管委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人說，龍湖金融中心還有“三級(jí)PM2.5過濾”系統(tǒng)，使辦公空間的空氣質(zhì)量潔凈、舒適。同時(shí)，龍湖金融中心還在內(nèi)湖沿線設(shè)置了以24節(jié)氣為主題的園林景觀、并在湖心上設(shè)置了節(jié)慶水上舞臺(tái)。

升級(jí)丨鄭東新區(qū)將建成河南的“陸家嘴”

去年12月14日，參加上海合作組織成員國總理會(huì)議的各國領(lǐng)導(dǎo)人齊聚鄭州，鄭東新區(qū)名震世界。

鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說，金融保險(xiǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加速鄭東經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。“該區(qū)累計(jì)入駐各類金融機(jī)構(gòu)265家，涵蓋銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、期貨等主要金融業(yè)態(tài)。其中，匯豐、渣打等3家外資銀行，中國銀行河南分行等13家省級(jí)分行，中原銀行等近30家本地法人機(jī)構(gòu)先后匯聚；中國人壽等4家國內(nèi)保險(xiǎn)企業(yè)相繼選址建設(shè)后援中心。”他說，鄭東新區(qū)正在建設(shè)為河南的“陸家嘴”。

鄭東新區(qū)目前金融業(yè)的規(guī)模已不可小視。據(jù)介紹，駐鄭東新區(qū)銀行存款余額占全省比重70%，貸款余額占比64%，保費(fèi)收入占比52%。此外，鄭東新區(qū)引進(jìn)了世界500強(qiáng)企業(yè)49家、國內(nèi)500強(qiáng)68家。

“億元樓”是一個(gè)地區(qū)金融業(yè)好壞的晴雨表。據(jù)悉，鄭東新區(qū)目前稅收超千萬元的樓宇有54棟，稅收超億元的樓宇達(dá)到26棟。

延伸 十年間鄭州地王從西區(qū)轉(zhuǎn)到龍湖區(qū)域

昨天，記者查詢過去10年來鄭州13塊地王的詳細(xì)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)鄭州地王已從西區(qū)轉(zhuǎn)移到龍湖區(qū)域。

記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，最早的一塊地王位于西區(qū)電纜廠，是2006年賣出去的，均價(jià)225萬元/畝。此后一直到2008年，鄭州地王一直在西區(qū)。從2012年開始，龍湖開始出地王。這塊地位于九如路東、龍湖中環(huán)南路北，賣了1310萬元/畝。2012年，龍湖注水——標(biāo)志著龍湖區(qū)域建設(shè)的開始。

此后，龍湖區(qū)域的土地所向披靡，幾乎囊括鄭州地王。