裝修中的偷工減料:
一、水泥
1、買(mǎi)不合規(guī)格的、劣質(zhì)水泥。每包可節(jié)省5元左右吧。約可節(jié)省100-200左右。
2、買(mǎi)不合規(guī)格的、劣質(zhì)瓷磚。每塊可節(jié)省0.5-1.0元或更多。這一項(xiàng)約為可節(jié)省900元。
3、偷工,瓷磚水泥不實(shí)內(nèi)空。可省工錢(qián)約為150-250元。
二、木工
1、買(mǎi)不合規(guī)格的、劣質(zhì)木板。以一塊9厘夾板為例。進(jìn)口的深圳市價(jià)為75-80元/塊而國(guó)產(chǎn)的一些差貨僅為55-6
一個(gè)80平方米的家居為例,用9厘板約為50塊左右。單這一項(xiàng)可以節(jié)省開(kāi)支為:1000元。
2、用劣質(zhì)面板或在業(yè)主對(duì)材料不熟悉的情況下,在合同時(shí)模棱兩可,混水摸魚(yú)。這一項(xiàng)約為節(jié)省400元。
3、用劣質(zhì)駁接構(gòu)件。
4、用假冒劣質(zhì)木地板。以金香木假冒金象牙(均為俗名)一平方米可獲取50元左右差價(jià),一個(gè)家庭按使用60平方
5、快速鋪設(shè)地板。節(jié)省工錢(qián)約為500元。
三、油漆
1、用假乳膠漆。近來(lái)傳說(shuō)乳膠漆中毒事件就是由這種偷工減料造成的。可以節(jié)省500元左右。
2、減少遍數(shù)。節(jié)省更多。約為500至1000元左右。
3、用劣質(zhì)清漆。節(jié)省不少,約為200左右。
四、金工
1、用低規(guī)格、低含金量的材料,例如用不是很純的鋁合金,或者用不銹鐵假冒不銹鋼。這項(xiàng)約可節(jié)省400元左右或
2、少焊點(diǎn)、減少打磨。節(jié)省人工。這項(xiàng)約可節(jié)省200元。
五、電工
1、用劣質(zhì)電線。可節(jié)省100-200元左右。
2、不用保護(hù)管。可節(jié)省材料200元左右。節(jié)省人工約為200元左右。
有些業(yè)主以為自已買(mǎi)料可以避免偷工減料,其實(shí)那傷得更慘。別忘了這個(gè)世界有"調(diào)包計(jì)"。有事別找我,材料業(yè)主你如果經(jīng)營(yíng)得當(dāng),一個(gè)五萬(wàn)的工程可以偷工減料1萬(wàn)元。當(dāng)然上面的偷工減料你是不可能發(fā)覺(jué),即使發(fā)現(xiàn),也是一、二
候偷的也許是幾塊錢(qián)的事,但數(shù)量一計(jì)算,就會(huì)是一個(gè)大數(shù)目
做好監(jiān)督4步驟:
一、材料要分類(lèi)擺放避免污染
監(jiān)工目標(biāo):施工前期,看材料是否堆放整齊
正規(guī)家裝公司一般都會(huì)將工程進(jìn)度表及配套工具擺放在醒目位置,裝修現(xiàn)場(chǎng)也比較整潔。裝修材料要分類(lèi)擺放,相互間易污染的材料要分開(kāi)放置。
【裝修規(guī)范】 擺放時(shí)注意材料屬性
1、材料要分類(lèi)擺放,同種材料、同一屬性材料要?dú)w類(lèi)整齊放置,相互間易污染的材料要分開(kāi)放置,易燃危險(xiǎn)物品應(yīng)在少有人走動(dòng)的安全處單獨(dú)放置,材料要整整齊齊放置。比如油漆、涂料與板材不能混放。
2、材料擺放不能改變材料的物化性質(zhì),不能造成材料的相互污染,不能造成材料的變形,也不能造成安全隱患,還不能造成包裝損壞。比如瓷磚不能放在沙、水泥上面,已開(kāi)油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。
3、大芯板、石膏板等最好碼放在客廳,板與板之間要密實(shí),可平放或側(cè)放。平放時(shí)要墊平,要墊三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板應(yīng)放在下面。側(cè)放的角度應(yīng)大于等于75度。
4、水泥、沙、地磚、墻磚等應(yīng)放在無(wú)水、人少走動(dòng)的地方,不能放在廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)上。白乳膠、萬(wàn)能膠、油漆、墻漆應(yīng)該單獨(dú)放在一臥室內(nèi),無(wú)陽(yáng)光直射、無(wú)火源、少有人走動(dòng)。五金配件統(tǒng)一擺放在五金配件箱內(nèi),每款用單獨(dú)的袋子裝好。潔具、鎖具、拉手、燈具等客戶(hù)的物品必須用包裝袋裝好擺放在臥室等。
5、材料擺放位置應(yīng)選擇在沒(méi)有裝修項(xiàng)目的地方,不要靠近窗戶(hù),不要靠近水源,不要放置在可能產(chǎn)生墜落傷人的位置,要防止材料被盜與丟失,為了方便墻面施工,可離墻0.8—1.0m左右。
6、施工工具應(yīng)放置在工具箱內(nèi),用后馬上復(fù)原放置。施工臺(tái)應(yīng)放置客廳的中央,且與墻平行。另外,污染大的工作,如切割瓷磚等最好在陽(yáng)臺(tái)上作業(yè),攪拌水泥要使用鐵皮盒子專(zhuān)用攪拌。
7、垃圾要用編織袋裝好,每天清掃兩次,清運(yùn)一次。
二 、水電線路要清楚明朗
監(jiān)工目標(biāo):水電改造
在進(jìn)行水路改造時(shí),一般要先進(jìn)行打壓試驗(yàn)。水管的改造要簡(jiǎn)潔清楚,衛(wèi)生間的防水也一定要做好。
【裝修規(guī)范】 走管走線合理有序
1、開(kāi)槽:改造加增水管電線時(shí),在墻面開(kāi)槽不能橫拋,要豎拋,因?yàn)闄M拋對(duì)墻體的損害較大,對(duì)抗震性、強(qiáng)度有很大破壞,只能豎拋,橫拋的長(zhǎng)度不能超過(guò)3-5公分。如果槽開(kāi)得深,易碰到墻壁內(nèi)的鋼筋,把鋼筋鋸斷。如果糟淺了,將來(lái)容易鼓包外露。
2、電線:電線管材質(zhì)為pvc管,電線管不得破損、有毛刺。如走暗線,開(kāi)槽的深度及寬度要大于電線管的1.5倍。電線管內(nèi)電線應(yīng)分色,不得破損,扭結(jié)。強(qiáng)弱電管交叉時(shí),應(yīng)做屏蔽保護(hù)。
3、水管:地面不宜走水管,應(yīng)在墻面或頂面走水管。如在頂面走水管,應(yīng)電管在上,水管在下。暗槽內(nèi)水管不應(yīng)有接頭。水管應(yīng)減少?gòu)澛贰H绲蹴敳牧喜捎檬喟鍟r(shí),水管應(yīng)作保溫處理。
4、防水:檢查是否有空鼓及松動(dòng),如有應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。各種管道、下水管、地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽(yáng)角要先做防水。防水刷完一定要做24小時(shí)閉水試驗(yàn),沒(méi)有問(wèn)題了才能繼續(xù)下道工序。
5、地漏:要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死,防止水流倒溢和返味。洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏,主要是因?yàn)樯钏獾芈┯幸粋€(gè)普遍的特點(diǎn)就是下水慢,用于淋浴間等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本還能滿(mǎn)足排水需要;但洗衣機(jī)的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無(wú)法滿(mǎn)足,結(jié)果直接導(dǎo)致水流倒溢。
三、地磚鋪好后先進(jìn)行保護(hù)
監(jiān)工目標(biāo):貼磚、鋪地板。
鋪完地板地磚后應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行保護(hù)。
【裝修規(guī)范】 貼磚時(shí)先進(jìn)行墻面處理
1、如果墻面是毛坯水泥墻,直接在墻上拉毛后即可貼瓷磚,如果墻面已經(jīng)經(jīng)過(guò)抹平處理,在貼磚前必須將墻皮鏟掉,露出水泥基底,然后用水泥將墻面拉毛后,再進(jìn)行貼磚,目的是增加水泥砂漿和墻面的貼掛度,防止脫落。
2、貼磚前應(yīng)清理基層,如墻面上有石灰膏、乳膠漆、壁紙等裝飾物,或地面上有污物,一定要清理干凈,否則水泥砂漿與基層黏結(jié)不牢。另外,如果墻體自身有裂縫,應(yīng)做妥善處理后才可貼磚,以免日后基本結(jié)構(gòu)裂縫變大導(dǎo)致墻面磚開(kāi)裂或脫落。
3、墻面磚有著較高的含水率,貼磚前基層應(yīng)充分澆水濕潤(rùn),瓷磚也應(yīng)在水中浸泡至少20分鐘后方可使用,貼完磚后用橡膠錘敲打表面將瓷磚固定。
4、貼磚時(shí)一定要求瓦工拉線,并輔以水平尺來(lái)控制質(zhì)量。墻磚應(yīng)從下向上鋪貼,最下面留一塊磚的距離,等地面鋪完后,最下一層的墻磚壓著地磚再貼上去。一面墻不能一次貼到頂,以防瓷磚自重較大,引起塌落。貼完磚后用橡膠錘敲擊表面以固定,可以避免空氣積存于黏結(jié)層中,同時(shí)要進(jìn)行水平檢測(cè)。地磚從中間向兩邊貼,到墻面不足處再切磚補(bǔ)上。
5、鋪貼1小時(shí)后,應(yīng)及時(shí)將留在磚面的水泥、填縫劑或其它污物抹擦干凈。鋪貼12小時(shí)后,應(yīng)敲擊磚面進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)有空鼓聲應(yīng)重新鋪設(shè)。一般天氣好的情況下,磚鋪貼完成24小時(shí)后方可行走,徹底擦洗,以清水混合清潔劑,徹底將瓷磚清洗干凈。
四、墻面施工關(guān)注底漆遍數(shù)
監(jiān)工目標(biāo):墻面施工。屋頂在刷漆之前同樣也要“找平”。
【裝修規(guī)范】 刷墻時(shí)的注意工序。墻面刷漆時(shí),應(yīng)該保證遍數(shù)的到位。
墻面的工程往往貫穿施工的整個(gè)流程,如果有墻面木作或造型,在施工的前期就會(huì)進(jìn)入。而如果僅僅只是涂料粉刷,會(huì)在中后期開(kāi)始作業(yè)。但是對(duì)于墻面的施工來(lái)說(shuō),涂料粉刷往往要經(jīng)過(guò)刮膩?zhàn)印⒋蚰ァ⑺⒚嫫帷⒌灼岬榷嗟拦ば颍绻粐?yán)格按照施工規(guī)范來(lái)進(jìn)行,如果涂刷不到位,或者沒(méi)有等到前一道工序干透就進(jìn)行下一道工序的話,就容易出現(xiàn)墻面裂紋、龜裂等現(xiàn)象。
刷墻襯要嚴(yán)格控制。在刷墻面漆前先要刮墻襯,一般需要刮3遍,其間正常的干透時(shí)間為1-2天。如是春季多雨季節(jié),選用的墻灰須有防水、防潮、防粉化及防發(fā)霉等作用。
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