被價格誘惑挑選無資質裝修公司

案例：家住西郊的趙先生裝修時找了一家小型裝飾公司，價格極具誘惑，趙先生選擇了這家裝飾公司提供的全包項目。“他們的施工越到最后越粗糙，實在看不下去了。電線接線頭裸露在明處，防盜門不能正常開關、房門尺寸不配套無法安裝、瓷磚大面積空鼓……找他們負責人一再推脫，最后干脆找不到人了。”提起此事趙先生至今仍很生氣。

鄭州裝修網支招：

市住宅裝飾協會表示，成立裝修公司需在市住宅裝飾協會注冊，由住宅裝飾協會發放資質證書。若消費者遇到裝修公司劣質施工，可至協會投訴。

鄭州裝修網小編提醒業主，裝修時可從以下三點考察裝修公司：

1.觀察裝修公司規模、工作人員數量;

2.看咨詢的業主是否較多，公共設施是否齊全;

3.看裝修公司材料間材料品類是否較多，涉及品牌是否聽說過;

4.消費者可以看裝修公司的營業執照是否齊全，有無過期;

5.咨詢住宅裝飾協會，查看有無該公司注冊信息。若無注冊信息，消費者需慎重考慮。

合同約定不清楚業主“啞巴吃黃連”

案例：謝先生今年5月與一家裝修公司簽訂了裝修合同，當時約定工期開始支付3萬元首期工程款，等瓦工結束支付3.5萬元二期工程款。但是當瓦工才開始裝修公司就向謝先生催繳二期工程款，并且告知謝先生不交款工人不進場，同時裝修前承諾的很多贈送項目均要加錢。經協調發現謝先生與裝修公司簽訂的合同并未將約定項目明確寫入，且合同存在條款缺失。

鄭州裝修網支招：

業主與裝修公司簽訂裝修合同，該合同最好是由工商部門監制的示范文本，這樣文本中不會存在條款缺失的問題。消費者與裝修公司約定的付款方式最好在合同中做出明確規定，按工程量或進度清楚規定。簽訂合同時消費者要做到：

1.不嫌麻煩，將裝修公司所有的口頭承諾明確納入合同中，白紙黑字標清楚。

2.切忌匆忙閱讀合同條款。有條件可將裝修合同帶回家仔細閱讀，逐條查看。

3.合同中明確工期以及延誤賠償，同時明確裝修公司必須按業主認可的圖紙施工，避免日后施工麻煩。

4.合同中的保修條款必不可少。為消費者日后售后起保證作用。

5.合同中必要時對增減項目做出相關規定以及約束。

“野蠻”施工想拆哪里就拆哪里

案例：讀者楊女士是在裝修完工后找物業退還裝修保證金時才知道自己砸了承重墻。“物業說我拆了廚房的承重墻，不能退錢還要罰款。我也很委屈，我不懂這些，裝修公司的人也不說，我說想做開放式廚房他們就配合著做，沒人說這不能拆。”楊女士說，“業主不懂裝修，提出的不合理要求，裝修公司有責任提醒，要不我們花錢找裝修公司干嗎?現在他們說不管，是按我要求做的。”

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《國家住宅裝飾裝修工程施工規范》明確指出，嚴禁擅自改動建筑主體、承重結構以及改變房間主要使用功能。隨意拆改承重墻，會造成樓房使用壽命縮短，影響結構受力，嚴重時影響建筑抗震能力。一般業主裝修前需向物業繳納一定金額的裝修保證金，此保證金是為了制約業主亂拆亂改。

業主裝修時不能完全依靠裝修公司，有些小常識需提前知道：

1.繳納保證金時，詢問物業哪些地方可以拆改，哪些不能拆改。

2.明確家裝中哪些地方堅決不能動：

①承重墻不能動(磚混結構中，凡是預制板墻一定不能拆除;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻)。

②房間的梁柱不成拆。

③陽臺邊的矮墻不能拆(配重墻)。

④墻體中的鋼筋是不能動的。

⑤衛生間和廚房，這些地方有防水層，亂拆改極有可能破壞防水。