【氣憤】

樓上裝修樓下房頂開裂

李女士的房子是在6月份交房的，驗收時一切完好，異樣發生在交房后半個月。樓上裝修的聲音讓他們感到不安，與此同時，天花板開始出現大大小小的裂縫，白灰也開始往下掉。刮去白灰后，李女士被天花板顯示的“蜘蛛網”嚇到了。

“各種放射狀的裂縫，有的地方水泥掉下來都能看到里面鋼筋了。”李女士說，她趕緊跑到樓上一看，發現工人正在用大功率的風鎬鑿地板。

在找物業協調期間，李女士發現小區里和她有同樣遭遇的業主還真不少，“光我知道的就有十幾家。”

業主田女士家并沒有這么嚴重，但她擔心：這樣鑿地板相當于破壞了建筑結構，我得采取加固措施。

【陪辦】

工程方：

交房時完好

是業主裝地暖時破壞的

小區工程方王姓工程師告訴記者，房子在交房時，天花板一個裂縫都沒有，樓上裝修之后才越來越多，說明原本的工程質量沒有問題。

而且，他到這些業主家實地查看過，放射狀的裂縫，明顯是風鎬鑿地板后形成的。他說，小區最嚴重的一例是直接把樓板鑿穿了，“樓上樓下都通氣了”。好在樓上業主認識到自己的不對，和樓下達成了諒解。

“從技術上，鋪地暖并不是不可以，但應該注意規范，頂多是把地板上的‘找平層’給鑿了。”他說，“找平層”也就是可有可無的“抹灰層”，大約有5厘米。有的業主不裝地暖就直接鋪地磚了。有裝地暖需要的就會鑿掉，但技術不過關的話這一鑿就可能鑿壞。

物業：

希望有法可依

限制業主不規范行為

令小區物業公司馮經理心塞的是，這樣的不規范行為，他們很難限制住。“按理說應該找專業的公司來裝，但很多業主在路邊找了倆散工就鑿起來了。”

他說，目前鄭州大大小小的新建小區都面臨這樣的問題，就他了解，除了業主自律，并沒有什么強制性措施可以制止。

“受傷害的業主讓我們停水停電，但這其實也只是做樣子。”馮經理說，他們的這些所謂“限制性條款”只能提醒廣大業主規范自己的行為。而且，如果真的停水停電，物業公司是違法的。

昨日，經過協商，幾位業主初步達成了諒解，不過在維修方案上還要斟酌。馮經理說，僅最近一個月，經他協調的就有七八家，他希望能有法可依，這樣也好開展工作。

【延伸】

地暖裝修業

尚無明確準入門檻

記者了解到，地暖裝修業如此不規范，主要是因行業標準不明確。2013年6月，由住建部批準的地暖行業標準《輻射供暖供冷技術規程》實施，規程指出，地暖施工單位應具有相關的施工資質，但是到底該具有何種施工資質，規程中并未提及，且該條款不屬于強制性的條款。

為避免行業出現混亂，北京等地曾專門出臺地方標準，規定地暖施工單位需有“水暖電安裝作業分包資質”。但鄭州市城建委辦事大廳的工作人員稱，鄭州建筑類企業的資質分類中，就沒有“地暖”或“暖通”這兩項。

業內人士稱，河南暫無此類地方標準，所以省內地暖裝修業沒有明確的準入門檻，也沒有相關的處罰和淘汰機制，基本上還是“散養”狀態。