鄭州市東大街景翠苑——東大街230號院的房子建好才12年，外觀漂亮。
鄭州市東大街220號院的房子建成12年，也在計劃拆除之列。
鄭州市管城區房屋征收與補償辦公室貼出的通告。
通告一貼，幾家歡喜幾家愁
通告稱：“因商都博物院棚戶區(舊城)改造項目建設需要，紫荊山路以東，東大街以南，商代城墻遺址合圍區域的房屋已列入房屋征收調查登記范圍，調查登記時間為：2015年4月10日——2015年4月22日。”
據了解，這則通告一出，居住在該區域棚戶區內的很多居民都樂了，因為他們的居住條件可以改善了。然而，居住在該區域建好才10多年的新建樓院內的居民卻愁了，因為把新建樓房硬要當成“棚戶區”拆掉，實在太浪費、太可惜了。
居住在緊鄰東大街景翠苑——東大街230號院的幾位居民對記者說，該樓院的樓房是2002年底2003年初建起的，完全符合城建規劃。“這些樓房建好才12年多，設計新穎，居住舒適。我們買的這些房子，都是新建合法商品樓，豈能說扒就扒，是不是太任性了!”
在東大街景翠苑——東大街230號院緊鄰東大街的樓下，記者看到一樓門面房墻體上面，已經打上了一些醒目的“大清倉”、“品牌男裝大處理”、“拆遷倒計時”等的字幅。
建好才十多年，咋就成了“棚戶區”
因為通告說要進行棚戶區改造，居住在與鄭州市郵政大廈東面緊鄰、東大街南面向陽街7號院的幾位居民專門上網查詢了“棚戶區”的定義。棚戶區是指“城市建成區范圍內，平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域”。“按照這個定義，我們向陽街7號院樓房建好才15年，顯然不屬于棚戶區。咋能說拆就拆呢!”
位于鄭州市第一人民醫院對面、東大街南的東大街220號院的幾位居民說，他們220號院也是2002年至2003年間建起的，樓房建好也是12年多。“這些天，很多人都在查詢法律政策、文件規定，才知道即使是實施棚戶區改造，目的也是改善群眾的居住條件，讓群眾居住水平明顯提高。棚戶區改造建設和安置住房分配過程也必須公開透明，維護棚戶區群眾的知情權和參與權，確保分配結果群眾滿意。可是工作人員入戶調查登記時，并未講明這些。”
“《國務院辦公廳關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》明確要求，‘棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合，以原地安置為主，優先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的建設用地范圍內，安排在交通便利、配套設施齊全地段。’而工作人員入戶調查登記時不說明原因，卻說我們不能原地安置。要把我們搬到航海路以南較遠的地方。況且我們還不屬于棚戶區!”一位居民神情激動地對記者說。
記者在路邊采訪時，一位居民接過話茬說：“即使舊城改造，也應該就地就近安置。因為根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。”
如此拆建，是規劃短視還是急功近利
“近來，媒體接連曝光了一批城市短命建筑。拆建如此頻繁，到底是有關部門規劃短視，還是有關部門急功近利呢?”東大街景翠苑小區一位居民氣憤地說。
記者從住建部網站發布的新聞中了解到，我國建筑平均壽命只有30年!而與我國建筑“短命”相對比，歐美國家建筑非常長壽。如英國建筑平均壽命達132年，百年老屋隨處可見，不僅建筑質量受到高度重視，規劃、設計也經詳細論證。同時他們還注意對建筑物的維護、加固和病害處理，以延長建筑使用年限，提高資源利用效率。歐洲其他國家住宅平均壽命普遍在80年以上，美國的建筑壽命也達74年。那么，建好才十多年的樓房，只能算是建筑中的孩子，正是發揮作用的最佳年齡，豈能隨意拆除呢。
媒體報道說，一季度全國空氣質量最差的前10位城市，鄭州排名第4。其中，建筑揚塵、拆遷揚塵產生的
PM10，是這個城市空氣污染的重要來源之一。在此居住的一位市民用手拉著記者說：“希望媒體對我們這兒的棚戶區(舊城)改造進行監督，監督其依法依規進行。促進政府依法行政，保護群眾合法權益。”
據統計，我國每年都在消耗大量鋼鐵和水泥用于建筑業，每年都在產生大量建筑廢物，浪費驚人，數字驚人。為此，早在2010年住建部就明確地提出：要不斷提高建筑質量，將目前建筑只有平均30年的壽命延長到100年。但愿這不僅僅是一個口號。
相關鏈接：住建部網站刊文分析，我國建筑短命四大原因：
一是質量原因。不斷出現的建筑質量問題表明，有關部門對建筑質量的監控和責任追究有待加強，管理者和工人的專業資質和素養依然需要提高。
二是規劃原因。在一些城市的發展規劃中，確實存在規劃短視現象。建了拆，拆了建，來回折騰，缺乏以人為本理念，缺乏長遠科學決策。
三是政績原因。一些地方領導片面追求政績，把許多壽命不長的建筑推倒重建，建得快、拆得快，推倒一座，再建一座，甚至不惜違法拆遷、暴力拆遷。看似創造了“雙倍GDP”，實際上造成了巨大浪費，讓不斷積累的社會財富大大縮水。同時，建筑揚塵、拆遷揚塵產生大量的PM10，造成城市空氣污染。
四是腐敗原因。一些領導干部膽大妄為，肆意插手建筑工程項目。近年來，各級紀委公布的因插手建筑工程項目而東窗事發、鋃鐺入獄的領導干部，接二連三、屢見不鮮。