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家居裝修選用中小型裝修公司三大事項不容忽視

來自:xm.zhuangyi.com日期:2014-06-27 11:58:51
生活在城市中的人們,不是很多人都有條件選擇大的裝修公司,大部分都會選擇性價比高的中小型裝修公司,那么選擇這些中小型裝修公司其實有些風險,一般來說不太正規,容易被坑,但是掌握好尺度,我們依然可以選擇,下面就讓新密裝修網小編來給大家談談選擇中小型裝修公司的注意事項。

家居裝修效果圖

       選擇中小型裝修公司的注意事項一、裝修預算

  1、是圖紙審核

  一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、使用的材料及工藝等情況而制定的。

  2、是項目審核

  核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上。

  3、是計量審核

  在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米。這時候就要注意了。

  4、是用料審核

  如果業主請裝修公司來裝修房子,那么裝修公司應告訴業主,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。

  5、是特殊情況審核

  家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是業主自己提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工,預算中關于水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。

  選擇中小型裝修公司的注意事項二、裝修合同

  1、畫好自家住宅的平面圖

  舊房需要自己仔細測量各房間的尺寸,盡可能準確地畫好平面圖。有些新房雖然開發商提供平面圖,但常常是粗略,不準確,需要重新測量。有了平面圖,你跟設計師的交流才能有放矢。許多消費者忽視測量,以為簡簡單單量幾下就得了。但有時這種粗略的平面圖會使設計師誤解造成很大的麻煩。所以,一張清楚、準確的平面圖是洽談前必須準備的。

  2、明確自己的裝修要求

  在家庭裝修中,每個家庭都有很多想,但往往都是一引起籠統的印象和支離破碎的局部構思。當你準備去與裝飾公司洽談時,一定要先明白自己要什么,才能讓設計師充分領悟你的意圖。洽談之前一家人應先商量一下,把各自的要求提出來,確定一個大家都能接受的裝修風格,免得以后改來改去,費力費時又費錢。與設計師洽談時,應將你一家人的生活習慣和要求列舉出來。因為每家人的人數、性別、年齡、體格、教育、經濟、經歷、習慣等不同,所以這些要求也是每家不同的,這就是所謂“家庭因素”。比如 ,有一對夫妻都很喜歡看書,并經常在家里寫東西,他們的家里就需要有兩張書桌,且不能互相影響;而有一個商人家中的客人特別多。這些情況就得先跟設計師講清楚,他才能根據具體情況進行合理的設計,否則家里裝修得再豪華、再美觀、用起來也不得勁。

  3、到材料市場走走

  對材料要有個大概的了解,可以先到鄰居、朋友那參觀參觀,從而初步確定自己裝修的用料。然后到材料市場上看看,掌握一下所需材料的大致價格。這樣與裝飾公司洽談時,不至于一問三不知。

  4、事先確定裝修價位,最好留有余地

  比如確定一個最底價位和最高價位。因為裝修項目比較多,有時考慮不周到,常常會漏項。在與裝飾公司洽談時,常常會出現預算少了需要追加的情況,因此事先要有準備,不至于因為錢不夠而措手不及。

  選擇中小型裝修公司的注意事項三、水電工程驗收

  1、依序驗收維護權益

  先讓裝飾公司的監理做預驗,然后業主按照合同項目的規定,逐條審核工程項目是否全部完成,再按合同預算書次序進行驗收,以免出現錯漏。在竣工驗收之后,裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現增項漏項錯算的情況,業主在驗收過程中,還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實,把好這最后一關。驗收后,業主還要與裝飾公司簽訂好保修協議,維護好自己的權益。

  2、水電驗收是重點

  雖然在裝修工程中期驗收的時候,已經對水路進行過打壓試驗,閉水試驗和電路敷設也進行了隱蔽工程的驗收,并由業主、工長、監理三方簽署了項目驗收單,管路部分已有了基本的質量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題,所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。

  電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常,業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試,看是否通電,將開關都打開看看有沒有問題。

  水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固,可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通,有沒有漏水現象,主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏,可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。此外,需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現象。除此之外,還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

  3、油漆驗收:眼看手摸

  油漆的驗收應在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法。驗收的時候,要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜應與樣板一致。油漆表面應平整、光潔;清漆木紋清晰,大面無裹棱、流附和皺皮,顏色基本一致、無刷紋;墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題,大面無流墜,皺皮,表面顏色一致,無明顯刷紋。

  4、墻地磚驗收:內外兼顧

  驗收墻磚、地磚首先看磚面是否平正,磚面縫隙是否規整一致,磚面是否有破碎、崩角,另外要注意花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現象。

  新密裝修網提醒:在墻地磚驗收的時候除了外在的考量,墻磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業主可以使用一個金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中間,看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%,否則會出現脫落問題。

  5、木工驗收:靈活好用

  對于現場制作的木門,應驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現象。另外,還要查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm,此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。對于柜體柜門來說,要看開關是否正常,柜門開啟時應該是操作輕便、沒有異聲。另外,應查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確,開啟是否正常。

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