專(zhuān)家：中國(guó)新建建筑壽命不超30年

4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。而同時(shí)引起注意的，是上世紀(jì)80年代后，我國(guó)各地城市化建設(shè)提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設(shè)年齡已經(jīng)陸續(xù)達(dá)到20年、30年。有人擔(dān)憂，一些城市良莠不齊的建筑進(jìn)入“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”。

住建部一位負(fù)責(zé)人指出，“我國(guó)是每年新建建筑量最大的國(guó)家，卻只能持續(xù)25-30年。”相較之下，英國(guó)建筑的平均壽命達(dá)到132年，美國(guó)是74年。

開(kāi)發(fā)商：鄭州90后居民樓住50年到70年沒(méi)問(wèn)題

有專(zhuān)家稱，中國(guó)新建建筑壽命不超30年，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。如今的建筑壽命究竟是多少?鄭州的開(kāi)發(fā)商們?cè)趺纯?

浙江廣廈河南區(qū)域集團(tuán)常務(wù)副總裁師凱倫說(shuō)，建筑壽命縮短是由主客觀因素造成的：或是在設(shè)計(jì)階段出了問(wèn)題，或是在施工階段偷工減料等造成質(zhì)量問(wèn)題，又或者是地下塌陷等問(wèn)題。

帝湖營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)董政說(shuō)，2000年以前，建筑以多層的磚混結(jié)構(gòu)為主，抗震性等都比較差。從2005年開(kāi)始，鄭州多層建筑出現(xiàn)框架結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的鋼筋含量、樓板的抗震性要比磚混結(jié)構(gòu)高得多。

楷林置業(yè)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張濮介紹說(shuō)，所有帶電梯的高層建筑使用壽命至少是70年。

河南宏基偉業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)申衛(wèi)說(shuō)，早期的房子質(zhì)量不如現(xiàn)在，上世紀(jì)90年代，房地產(chǎn)商介入建造的樓房，壽命達(dá)到50年~70年一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有。

一位不愿透露姓名的工程負(fù)責(zé)人說(shuō)，施工中偷工減料確實(shí)會(huì)造成建筑壽命縮短，但他認(rèn)為，從目前來(lái)看，沒(méi)有哪個(gè)開(kāi)發(fā)商敢這么做，“建筑質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制，不管你以后干不干這個(gè)行業(yè)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題都能追查到你。”