專家：中國新建建筑壽命不超30年

4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。而同時引起注意的，是上世紀80年代后，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經(jīng)陸續(xù)達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建筑進入“質(zhì)量報復周期”。

住建部一位負責人指出，“我國是每年新建建筑量最大的國家，卻只能持續(xù)25-30年。”相較之下，英國建筑的平均壽命達到132年，美國是74年。

開發(fā)商：鄭州90后居民樓住50年到70年沒問題

有專家稱，中國新建建筑壽命不超30年，引發(fā)網(wǎng)友關注。如今的建筑壽命究竟是多少?鄭州的開發(fā)商們怎么看?

浙江廣廈河南區(qū)域集團常務副總裁師凱倫說，建筑壽命縮短是由主客觀因素造成的：或是在設計階段出了問題，或是在施工階段偷工減料等造成質(zhì)量問題，又或者是地下塌陷等問題。

帝湖營銷總監(jiān)董政說，2000年以前，建筑以多層的磚混結構為主，抗震性等都比較差。從2005年開始，鄭州多層建筑出現(xiàn)框架結構，這種結構的鋼筋含量、樓板的抗震性要比磚混結構高得多。

楷林置業(yè)營銷總監(jiān)張濮介紹說，所有帶電梯的高層建筑使用壽命至少是70年。

河南宏基偉業(yè)地產(chǎn)集團有限公司董事長申衛(wèi)說，早期的房子質(zhì)量不如現(xiàn)在，上世紀90年代，房地產(chǎn)商介入建造的樓房，壽命達到50年~70年一點問題都沒有。

一位不愿透露姓名的工程負責人說，施工中偷工減料確實會造成建筑壽命縮短，但他認為，從目前來看，沒有哪個開發(fā)商敢這么做，“建筑質(zhì)量實行終身負責制，不管你以后干不干這個行業(yè)，出現(xiàn)質(zhì)量問題都能追查到你。”