約定條款不算數(shù) 原是合同有問(wèn)題

點(diǎn)評(píng)：這一個(gè)案顯示出，個(gè)別中牟家裝公司利用業(yè)主不專(zhuān)業(yè)的弱點(diǎn)，與業(yè)主簽訂非示范合同文本，并約定按時(shí)間支付工程款。業(yè)內(nèi)人士提醒，與家裝公司簽訂裝修合同，最好用由工商部門(mén)監(jiān)制的示范合同文本。對(duì)工程款支付方式，最好按工程量或工程進(jìn)度來(lái)約定。

家裝公司不規(guī)范 業(yè)主遭遇煩心事

鄭先生在施工進(jìn)行到水電剛結(jié)束時(shí)，發(fā)現(xiàn)電路布置有問(wèn)題。家裝公司答應(yīng)給予整改，但要求他必須交納二期工程款。鄭先生認(rèn)為，必須在整改好后再支付二期工程款，雙方因此產(chǎn)生分歧。然而，正在溝通過(guò)程中，家裝公司私自撤走工人。由于工人粗心大意，導(dǎo)致水龍頭脫落造成漫水，并給樓下鄰居造成一定的損失。鄭先生找該公司討要說(shuō)法，可該公司既不做處理也不給說(shuō)法。

點(diǎn)評(píng)：扯皮—私自撤走工人—工人大意導(dǎo)致水龍頭脫落—水龍頭脫落造成漫水—漫水殃及鄰居—家裝公司不給說(shuō)法，從這一軌跡中就可以看出常發(fā)生于家裝公司身上的種種不規(guī)范操作現(xiàn)象。

停工期間出問(wèn)題 成品未保護(hù)惹禍

去年6月份，楊先生家工程進(jìn)行到漆工工序時(shí)，工人全部回家農(nóng)忙，停工一個(gè)多月。當(dāng)7月下旬工人再次進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，問(wèn)題出現(xiàn)了：木質(zhì)家具及門(mén)套出現(xiàn)了很多黑斑，部分飾面板翹裂，兩扇房門(mén)出現(xiàn)變形。

經(jīng)了解，業(yè)主家防盜門(mén)的鑰匙全部交給了裝飾公司，而工人在離開(kāi)工地回家農(nóng)忙時(shí)，未把鑰匙交給業(yè)主，也未向業(yè)主作任何交代。當(dāng)時(shí)正好是霉雨季節(jié)，工地處在潮濕環(huán)境當(dāng)中，使得木質(zhì)家具發(fā)生霉變、變形。

點(diǎn)評(píng)：這是一起典型的因家裝公司管理不善而造成事故的個(gè)案。規(guī)范要求，從工人進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始，裝飾公司就要對(duì)原居室的陳設(shè)、設(shè)施、結(jié)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)做好保護(hù)。工人需較長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)工地，則要做好成品保護(hù)或向業(yè)主明確告知注意事項(xiàng)。如果因此發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

找“游擊隊(duì)”施工 質(zhì)量難以有保障

林先生說(shuō)給他家裝修的家裝公司不但拖延工期，而且還拒絕對(duì)設(shè)計(jì)不合理的部分進(jìn)行修改、繼續(xù)強(qiáng)行施工，并以停工相威脅，由此導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，如廚房陽(yáng)臺(tái)瓷磚貼得外高內(nèi)低導(dǎo)致雨水倒流，并造成與廚房連接的木地板被水浸透發(fā)霉。

接到林先生投訴后，協(xié)會(huì)通過(guò)查詢(xún)得知該公司既不是協(xié)會(huì)會(huì)員單位，也沒(méi)有申領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)。更嚴(yán)重的是，該公司與林先生簽訂的“合同”僅是一張預(yù)算報(bào)價(jià)單，而且報(bào)價(jià)單上只有簽名未加蓋公章。

點(diǎn)評(píng)：不具備資質(zhì)就承接工程，不簽訂示范合同文本僅以報(bào)價(jià)單代替，報(bào)價(jià)單上只有簽名而未加蓋公章，這是典型的“游擊隊(duì)”做法。專(zhuān)業(yè)人士提醒，業(yè)主在選擇家裝公司時(shí)一定要“三思而后行”，裝修就要找正規(guī)的有資質(zhì)的企業(yè)。