裝修公司

新標會導致

家裝公司成本上升

自2012年11月至今，一年多內家裝行業出現了四個新標準，它們依次是：規范精裝房和普通家裝裝修質量問題的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》和《家庭居室裝飾裝修質量驗收標準2013》;“治療”家裝公司惡意增項和環保檢測無人問津病癥的《家居行業經營服務規范》;制約居家布線安全、科學且合理收費的《居室布線設計指導規范》。

新政策的實施，將有利于解決困擾消費者多年的家裝老大難問題。但鄭州市多家家裝公司負責人表示，家裝新標具有兩面性：一方面，它幫消費者把了關，在施工技術、細節、質量和驗收等方面嚴格要求;另一方面，嚴要求也迫使家裝公司在自我提升的同時，不得不提升原材料、人工以及管理上的成本。

對消費者來說，新標也帶來了“甜蜜的負擔”。《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》雖然有針對性地對住宅裝修施工提出了眾多要求，但由于涉及過多施工方面的專業問題，所以消費者很難獨立驗收。如果想依照新標要求施工方，尋找專業人士和驗收公司等第三方幫忙在所難免，其中涉及的費用無疑將由消費者自己承擔。

人工費上漲抬高裝修成本

“以前，人工成本在裝修成本中的占比大約為20%~30%， 現在提升到了30%~40%，個別的活兒，比如鋪地磚、刷乳膠漆，人工成本占到70%、80%。”據超凡裝飾總經理王建濤透露，裝修成本上漲的壓力很大程度上來自人工成本的上升。

王建濤說，隨著城市生活成本的上漲，最近幾年，工人工資平均每年以20%的速度遞增。“瓦工以前貼磚一般25～30元/平方米，現在瓦工貼磚能達到45～50元/平方米;油工、水電工、木工，平均日工資已達到250元至280元，此前為180元至200元，技術較好的工人，還會在這個基礎上上浮15%甚至更多。”

除了加大工資投入，裝修公司還加大了對工人的管理投入。“各類裝修工人十分搶手，尤其是有技術的熟工常年緊缺。為了維護好與工人的合作關系，公司在管理上加大了投入，比如增加保險費支出等。”王建濤說。

建材商

裝修材料漲!漲!漲!

同時，裝修公司的壓力還來自于裝修材料的不斷上漲，下面是省內幾個建材商品牌負責人對今年裝修材料價格走勢的預測：

膩子預計漲價15%

一方面世界化工巨頭的涂料原輔料產品價格先后大范圍提高，另一方面，國內加大了對粉塵、高污染企業的治理力度，一些生產膠粉、油漆的中小型化工廠被關停，再加上運輸成本的不斷上漲，涂料、油漆的價格在2014年也會繼續上調。

“過去幾個月，個別內墻填充料的價格漲幅在30%以上，外墻漆、白水泥正常漲幅也在15%~18%左右。”姚氏膩子總經理姚德松說，在過去的兩年里，原材料成本上漲了，但膩子的終端價格并沒有做出相應的上調，今年企業成本上漲的壓力會集中釋放出來，預計膩子的價格漲幅在15%左右。

地板預計漲價10%

伴隨著國內林區的禁伐、限砍以及國際原木供應的緊張，近兩年板材的價格大幅度上漲，紅木等多種實木價格更是持續走高。這導致下游的木門、地板、家具等售價“水漲船高”，鄭州生活家·巴洛克總經理裴汴梁預計，“2014年地板價格預計有10%的上漲幅度。”

吊頂材料預計漲價5%

從去年開始，銅、鋁以及生產不銹鋼所需要的鎳等五金原材料價格的大幅度上漲，集成吊頂中所用到的電線、鍍鋅鐵管、五金件等材料，價格也有明顯上漲。據赫蘭集成吊頂運營總經理齊敬喜分析，今年，吊頂安裝中的材料費用，預計要漲5%。

“在當前家裝企業競爭這么激烈的情況下，不管是建材廠商還是經銷商，都會對漲價持慎重態度。一方面，會做扎實銷售，利用銷量增長來拉平成本上漲的壓力;另一方面，會進一步提高服務和質量，讓消費者感到‘錢雖然多花了，但花得值’。”齊敬喜說。

想省銀子

年關預訂

綜合考慮上述幾點，不難發現，2014年裝修成本上漲已成定局。究竟反映到消費者這里，裝一套房下來會比往年貴多少呢?超凡裝飾總經理王建濤結合以往的經驗，給出的結論是“漲幅在15%左右”。也就是說，一套100平方米的房子去年6萬元裝下來，今年可能要掏7萬元左右。

王建濤說，每年的年尾和新一年的年初是裝修公司調價比較集中的時候，很多裝修公司會在年關時推出一些提前搶訂不漲價的政策，消費者提前交付一定的現金讓裝修公司提前采購材料，這樣可以盡可能地減少“買高價單”現象的出現。