買材料、找工人、盯工地……裝修是一個復雜又相對漫長的工程,對于普通消費者而言,不了解些裝修知識,或者寸步難行,或者步步陷阱。在裝修之前,搞清楚裝修的基本流程,做好防范,是消費者的必修課。
●選擇裝修方式
目前流行的鄭州裝修模式有三種。一是“包清工”,消費者自己買裝修材料,委托裝飾公司施工;二是“包工包料”,即將所有工作委托鄭州裝修公司;三是“包清工輔料”,即消費者自備部分主材,如地磚、櫥柜、潔具等,裝飾公司負責施工及輔助材料的采購,如水泥、石灰等。
●找對設計師
選擇設計師,首先,通過查看設計師近期作品,考察其專業水平;其次,通過與設計師交流,感受其個人品質,確保業務上、職業操守上都過關。
設計師要為消費者提供房間的布局規劃、功能和設計風格,其專業水平決定消費者未來的生活環境,個人品質則決定了工程能否順利完成。因此,要做好充分的交流工作。
●簽訂施工合同
量房之后,設計師會出詳細的施工圖,并根據整體裝修方案確定報價。報價單一般包括所需要的材料、數量、單價、合價和工藝做法。如果必要還應該附有材料使用詳細清單、工程進度表等,以及對裝修報價中不詳盡部分加以補充說明。
通常報價單還有附件,主要有原始戶型圖、裝修戶型圖、水電施工圖、開關插座布置圖、吊頂設計圖等。
●了解施工階段
簽完施工合同,經過現場交底,便可開始施工。整個過程一般包括前期、中期和后期三個階段。前期主要是輔材進場、隱蔽工程和基礎裝飾工程;中期則是瓷磚鋪貼、吊頂及木制品工程、地面找平等木工、瓦工、油工等工程;后期則是現場安裝主材環節。
整個過程中,現場交底是最為關鍵的一步。一般由客戶、設計師、工程監理、工長和主要的技術工人參與,在交底時應全部到達施工現場,由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解設計方案和施工工藝要求,以及需注意的地方。
●簽訂保修合同
如果是選擇正規鄭州家裝公司,竣工后,由巡檢人員按照工程驗收表格逐一對施工項目進行檢查,消費者要全程參與,決定工程是否驗收合格;驗收后,施工負責人要與客戶簽訂施工保修合同。
按照家庭裝修的國家規定,基礎工程保修2年,防滲漏工程保修5年。保修合同一般是在裝修合同的最后一頁,填寫時看清楚保修日期;并且保修合同要加蓋裝飾公司的合同章。
鄭州裝修公司消費提醒
●謹防低價、免費等
確定裝修人員之前,一定要謹防各種陷阱,謹防商家以低價、免費等承諾為誘惑,在裝修服務中提供劣質產品、惡意增項等。
市場上有一種普遍現象,很多裝修公司給客戶初期報價很低以留住客戶,但開工后以種種理由大量增項,所以消費者要選擇品牌公司、口碑好的公司,并在合同中約定好,將增項帶來的價格浮動控制在一定范圍內。
同時,還要認真考慮“各種免費”,牢記天下沒有免費的午餐。
●簽訂合同應咬文嚼字
合同陷阱是在合同中通過增項、漏項、虛報價格避實就虛、逃避責任。消費者簽訂合同時,應注意以下幾點:第一,報價單上的單位,應要求按照實際面積或尺寸來計算,比如衣柜、鞋柜等盡量少以“項”為單位;第二,注意是否有漏項,必須在合同上寫清楚所有主材,包括規格、品牌和數量;第三,最好多學一點裝修常識,了解室內裝修的各項工程施工工藝標準。
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