討說(shuō)法

八旬老太睡在開發(fā)商辦公室

昨日，市民李女士說(shuō)，她婆婆今年快80歲了，為了自家房子的事和開發(fā)商較上勁了，前天晚上家也不回，直接在一個(gè)副總的辦公室住下了。

記者見到老太太時(shí)，她正躺在沙發(fā)上，一臉疲憊，旁邊放著兩床被子。“家里發(fā)霉，地板還滲水，咋住？這事不給我解決，我就住這兒了。”

“我婆婆身體不太好，聞不慣家里的霉味，老是感到惡心。我們找了開發(fā)商很多次，他們就是拖著不給解決，老太太氣急了，拎著太空被就要走。”李女士說(shuō)，她怕婆婆情緒過(guò)于激動(dòng)影響健康，就順著她也一起住下了，睡的是辦公室里的折疊床。

兩人是前天上午8點(diǎn)過(guò)去的，剛到時(shí)，還在辦公室和開發(fā)商的人爭(zhēng)吵了幾句，110過(guò)來(lái)后也沒(méi)能勸住老太太。

訴苦

墻面發(fā)霉十余年，衣柜不敢靠墻放

李女士的家在管城區(qū)北下街西平社區(qū)一棟老居民樓里，是一套87平方米的三室一廳，祖孫三代住在一起。

“我們1997年8月搬進(jìn)來(lái)，這里以前叫西太平里，后來(lái)因拆遷被安置了，我們的房子在二樓最東邊。”李女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)她發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有點(diǎn)潮濕，墻面?zhèn)€別地方還起皮，以為新房都這樣，就沒(méi)在意。

但自從家里的下水管維修了兩次后，其中兩間臥室的地板就開始滲水，墻面也發(fā)霉了。“墻面發(fā)霉已持續(xù)了十多年，今年春節(jié)前后最嚴(yán)重。”

“尤其是冬天，滲出的水能當(dāng)鏡子照，墻上還有水珠。”李女士說(shuō)，家里的衣柜不敢靠著墻放，衣物經(jīng)常拿出來(lái)晾曬，床本來(lái)靠東邊，后來(lái)因?yàn)榘l(fā)霉而挪到了西邊，婆婆的柜子也換了地方。

無(wú)奈

社區(qū)大廳自備“水箱”排水

李女士告訴河南商報(bào)記者，她覺得應(yīng)該是下水管滲水引起的墻體發(fā)霉。

“我家下水管在廚房的西南角，住進(jìn)來(lái)不到一年就堵了。當(dāng)時(shí)開發(fā)商派來(lái)維修工，將接口處打開，疏通完又接上了。”李女士說(shuō)，她家地板下面是個(gè)夾層，下水管鋪設(shè)到夾層中了，“后來(lái)又修了一次，估計(jì)是接口處沒(méi)修徹底，夾層中都是煤渣，滲出來(lái)的水開始四處蔓延。”

不僅她家滲水，樓下的北下街街道辦西昌社區(qū)辦公地點(diǎn)也有此遭遇。

“我們是2008年搬過(guò)來(lái)的，那時(shí)開始二樓就往下滴水。”一工作人員指著管道說(shuō)，辦事大廳、里間辦公室都在滴水，嚴(yán)重時(shí)把書柜都泡了，門也關(guān)不攏。為此，他們專門準(zhǔn)備了一個(gè)大桶來(lái)接水。

記者在墻體上方看到一個(gè)“水箱”，下面接有管道直接穿墻而出，工作人員稱，那地方滲水最嚴(yán)重，這樣做可以把水引到外面去。在外面記者也看到，順著墻面裂紋有水流的痕跡。

社區(qū)劉主任說(shuō)，滲水一事她曾與開發(fā)商交涉過(guò)，但這事需要雙方當(dāng)事人坐下來(lái)談，現(xiàn)在只能先想辦法把滲水排出去。

進(jìn)展

開發(fā)商將和辦事處、社區(qū)一起和業(yè)主協(xié)商

對(duì)于家中發(fā)霉、地板滲水的事，李女士和家人曾多次找開發(fā)商河南華誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)商，一直沒(méi)有滿意的結(jié)果。

“他們老是說(shuō)‘去看看情況’，但是一直找不到真正的原因。工人來(lái)了一看，就說(shuō)是土暖或者溫差造成的，這不是糊弄人嗎？”李女士說(shuō)。

昨日上午，河南商報(bào)記者和業(yè)主一起去找一位姓孟的開發(fā)商副總求證此事，但對(duì)方在電話中稱“有私事請(qǐng)假了”。

他說(shuō)，業(yè)主反映的問(wèn)題已經(jīng)派人核實(shí)過(guò)，可能是由夾層中的下水管引起的一系列問(wèn)題，“怎么解決，我們已經(jīng)和他們協(xié)商了。記者想繼續(xù)采訪，就找我們的律師談，我這會(huì)兒有事走不開。”

李女士說(shuō)，前天晚上，這位老總委托其他人來(lái)協(xié)商，“讓我們找人維修估價(jià)，然后費(fèi)用雙方均攤，我們覺得不合理，沒(méi)答應(yīng)。”

昨日下午，記者在鄭州市物業(yè)維修基金管理中心查詢得知，李女士所在社區(qū)沒(méi)有繳納維修基金。“鄭州市維修基金從2001年才開始繳，我們1997年就住進(jìn)來(lái)了，沒(méi)法繳。”李女士說(shuō)，她會(huì)盡量勸老太太回家。

“她可以向有關(guān)部門投訴，也可以訴諸法律追究開發(fā)商的房屋質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，但這位老太太的維權(quán)方式欠妥。”河南嘉同律師事務(wù)所律師回新生稱，開發(fā)商在做項(xiàng)目和銷售房子時(shí)，應(yīng)該向廣大購(gòu)房人告知，房屋建設(shè)所用材料、房屋配套設(shè)施等的使用壽命。

昨日下午6點(diǎn)，業(yè)主李女士告訴記者，開發(fā)商答應(yīng)將和辦事處、社區(qū)一起，坐下來(lái)和業(yè)主商量解決方案。

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