“人工費上漲達30%,材料費上漲達20%,今年的家裝生意是越來越難做了。”近期,物價上漲也波及家裝領域,“叫家漲”、“白居難”等新詞開始叫響,不斷攀高的施工、材料成本令歲末趕工期的裝修公司老板倍感無奈,裝修業主也多掏了腰包。
“裝一套三房多花幾萬”
南城百悅尚城業主祝先生從本月初開始裝修新居。由于是第二次裝修,祝先生對施工流程、材料都有較深入的了解,他決定自購主材找游擊隊“半包”施工。138平方米的三房包輔材,包工頭給出的報價是5.3萬元,祝先生認為還挺劃算。沒想到的是,瓷磚剛貼了一半,包工頭打來電話說,現在水泥都漲到每噸400元了,泥水工、電工的日薪也要180元,所以報價要再增加1.8萬元,否則要虧本。“這樣算下來比我前年裝修的一套房子要多支出將近2萬元,還不帶自購主材多花的錢,但也沒有辦法,不加錢他們就不做了,誰讓物價漲得快呢。”祝先生告訴記者。
記者走訪建材市場發現,近兩個月陶瓷、衛浴、板材、電線、油漆等裝修材料價格全線上漲,平均漲幅在15%至20%左右。森瑪斯櫥柜總經理張成軍表示,今年建材行業原材料、人工成本都在上漲,整體櫥柜僅板材成本一項就漲了15%左右。反映在銷售終端,建材價格漲一兩成不足為奇。
家裝業再臨“寒冬”
今年很多家裝公司將面臨樓市低迷和成本增加的雙重壓力。受國家宏觀經濟政策影響,今年下半年新交樓數量銳減,裝修公司都在千方百計爭奪業務,報價很難上得去。另一方面,今年的人工成本上漲達到30%,尤其是泥水工、木工這些工種,每天給180元薪酬還不一定能找到人。再加上主材、輔材價格全線上漲,幾重因素共同作用下,裝修公司的利潤率下降了一到兩成,實力不足的公司將很難撐過去這個“年關”。
業內認識介紹今年家裝行業最明顯的一個變化就是“干活”的人少了。上年紀的工人改行或者回老家不出來了,80后的年輕人又嫌裝修活苦累,不愿意從事這個行業。工人缺乏很大程度上抬高了施工成本,建材成本漲價又無異于雪上加霜,行業的現狀對每個裝修公司都將是一次嚴峻的考驗。
據了解,2008年金融海嘯以來,席卷家裝行業的“寒流”曾導致800多家裝修公司倒閉,今年下半年家裝領域的漲價潮又將家裝公司推向了“寒冬”。
規避黑洞省錢有招數
在“叫家漲”、“白居難”的市場環境里,裝修新居如何最大限度省錢?
專家支招,家裝環節的木工活往往是大頭,業主應盡量定制衣柜、書柜等整體家具,少做木工,僅此一項就能節省施工費1萬元左右。對于半包或全包材料的裝飾公司來說,可以通過向廠家批量采購拿到較低的價格,從而降低材料成本。
目前很多裝飾公司都推出了設計、選材、施工一條龍的服務措施,業主在裝飾公司的展廳可以一站式購齊所有材料,省去了自購主材設計師、項目經理吃回扣的環節,比半包裝修能節省兩至三成開支。