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合理安排好工程進(jìn)度 旺季裝修避免趕工

來(lái)自:鄭州家裝網(wǎng)日期:2010-10-22 11:45:57
秋季是一年之中的裝修最佳季節(jié),也是最旺的季節(jié)?;疃鄷r(shí)間緊,趕工的現(xiàn)場(chǎng)十分普遍。業(yè)內(nèi)人士建議業(yè)主不要操之過(guò)急,在裝修前應(yīng)該與裝修公司進(jìn)行溝通,合理安排好工程進(jìn)度,驗(yàn)收工程時(shí)一定要仔細(xì),嚴(yán)格把關(guān),謹(jǐn)防因?yàn)楣と粟s工而影響施工品質(zhì)。
    秋季是家裝旺季,很多在今年收樓的業(yè)主都會(huì)選擇在這個(gè)季節(jié)進(jìn)行裝修。選擇在旺季裝修,往往會(huì)出現(xiàn)趕工的現(xiàn)象:一方面這個(gè)時(shí)候裝修的業(yè)主一般都想盡快裝修完畢,趕在年底搬進(jìn)新屋里;另一方面裝修公司活兒太多,往往有幾個(gè)工地同時(shí)開(kāi)工,裝修工人忙不過(guò)來(lái)。

    秋季是一年之中的裝修最佳季節(jié),也是最旺的季節(jié)?;疃鄷r(shí)間緊,趕工的現(xiàn)場(chǎng)十分普遍。業(yè)內(nèi)人士建議業(yè)主不要操之過(guò)急,在裝修前應(yīng)該與裝修公司進(jìn)行溝通,合理安排好工程進(jìn)度,驗(yàn)收工程時(shí)一定要仔細(xì),嚴(yán)格把關(guān),謹(jǐn)防因?yàn)楣と粟s工而影響施工品質(zhì)。

    盡量避免旺季裝修趕工

    裝修是一項(xiàng)龐大、復(fù)雜的系統(tǒng)工程,工序非常繁雜,項(xiàng)目也相當(dāng)?shù)亩?,需要按部就班?lái)完成。在旺季裝修,施工人員緊缺,不可避免地會(huì)出現(xiàn)一些裝修工人在裝修施工的過(guò)程中因?yàn)橼s工而導(dǎo)致施工馬虎,甚至?xí)霈F(xiàn)一些不負(fù)責(zé)任的工人為趕工而偷工、減少工藝程序等情況出現(xiàn),比如減少涂刷油漆的遍數(shù),減少墻面打磨次數(shù)等,結(jié)果出現(xiàn)的裝修問(wèn)題多多。

    張先生去年10月份進(jìn)行新房裝修,因?yàn)橼s在春節(jié)前結(jié)婚,所以裝修工期十分緊張。由于他太心急入住,天天催著裝修工人加緊工程進(jìn)度,結(jié)果在入住后才發(fā)現(xiàn)有很多裝修的問(wèn)題。張先生說(shuō),入住沒(méi)多夠,裝修問(wèn)題就慢慢顯現(xiàn)出來(lái)了。開(kāi)始是墻體出現(xiàn)裂紋,后來(lái)是發(fā)現(xiàn)廚房、洗手間的部分瓷磚空心、松動(dòng)脫落。

    從事家居裝修工作多年的黃工表示,一些像張先生一樣心急入住而趕工的業(yè)主往往會(huì)給裝修工程留下隱患。黃工告訴記者,裝修的每一個(gè)工序都需要一定的時(shí)間來(lái)完成,盲目趕工,壓縮時(shí)間就很容易出現(xiàn)問(wèn)題。如墻面裝修,在粉刷墻面時(shí),一般是要先等膩?zhàn)臃鄹赏负笤偎⑼苛稀H绻谀佔(zhàn)游锤赏盖熬退⑼苛?,非常容易?dǎo)致墻體出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。又如地磚、墻磚鋪裝前最好要作泡水處理,要完全浸泡在水中24小時(shí),使其水分達(dá)到飽和狀態(tài)。而有的裝修工人為了趕工,沒(méi)等瓷磚浸泡充分,或者根本沒(méi)有作泡水處理就開(kāi)始鋪貼,那么瓷磚就會(huì)出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象,時(shí)間久了就會(huì)松動(dòng)脫落。再比如衛(wèi)生間防水,沉箱要在做好后試水24小時(shí)不漏水的情況下才能封口,如果沒(méi)有試水就封口,一旦出現(xiàn)滲水,就會(huì)給日后的維修工作帶來(lái)很大的麻煩,影響正常的生活。

    創(chuàng)口碑要“慢工出細(xì)活”

    每位裝修業(yè)主一開(kāi)始裝修就希望能盡快結(jié)束裝修工程搬進(jìn)新家,這種心情是可以理解的。但他們對(duì)裝修所需要的時(shí)間不太了解,總是擔(dān)心施工工人會(huì)拖慢工程進(jìn)度。黃工建議,業(yè)主在裝修前,就應(yīng)該與裝修公司進(jìn)行詳細(xì)的溝通,合理安排好裝修工程的進(jìn)度。

    黃工說(shuō),裝修工期的長(zhǎng)短要看房屋面積、工程量、施工人員的人數(shù)以及裝修選擇的季節(jié)。一般來(lái)說(shuō),墻體拆改需3至5天;新砌墻體風(fēng)干還約需7天;基層處理2至3天;水電改造3至7天;木工7至20天;貼墻地磚3至6天;油漆:7至14天;刷墻3至5天;其它雜項(xiàng)則根據(jù)所需項(xiàng)目的實(shí)際情況。這里所列舉的大部分工序都是不可缺少的,有些工序之間可以交叉作業(yè),如水電改造和木工可以同時(shí)進(jìn)場(chǎng),但有些工序之間則必須單獨(dú)進(jìn)行。相對(duì)合理的工程工期大致為:工程造價(jià)5萬(wàn)元以下工期需要35至45天;工程造價(jià)10萬(wàn)元左右工期需要55至65天;工程造價(jià)15萬(wàn)元以上工期需要75至85天。裝修工程工序多,工序之間環(huán)環(huán)相扣,業(yè)主或裝修公司在家裝過(guò)程中點(diǎn)滴的問(wèn)題都有可能影響到工期。

    俗話說(shuō),慢工出細(xì)活。裝修的每一個(gè)工序都需要裝修工人現(xiàn)場(chǎng)手工完成,因此各工種工藝都有一定的時(shí)間要求,如果趕工,很可能就會(huì)出現(xiàn)紕漏。在裝修的過(guò)程中,一些裝修公司為了搶工期,或者缺乏對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,導(dǎo)致出現(xiàn)工序顛倒,或者偷工減料的情況,出現(xiàn)這種情況就不得不進(jìn)行返工維修,既影響質(zhì)量,又拖時(shí)間,欲速則不達(dá)。
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