家居市場啟動擴張潮

    近期，家居業掀起一系列的擴張、整合，家居市場掀起擴張“暗戰”。與紅星美凱龍 、居然之家外埠家居賣場積極搶占省內市地二線市場一樣，裝飾公司、建材單品的擴張同樣不落腳步，一一發力。華麗燈飾 拿下一萬多平方米的大體驗店，開創中原燈飾企業超大體驗店的先河。超凡裝飾揚言拿下了領域創展中心的一萬多平方米，要專做別墅設計會所；大地裝飾的東區店也正在啟動；就連床墊企業——喜臨門也有些按捺不住“寂寞”，透露有做獨棟大店的計劃；居然之家洛陽店開業，跨出中原擴張的第一步……

    裝飾企業不少則瞄準了西區樓盤的巨大交房量，紛紛將分店開至嵩山路、桐柏路等西部區域。美頌雅庭總經理劉愷表示，其在西區近800平方米的店即將開業，他感覺今年正是全面打開西城的一個機會。其實，美頌雅庭的態度代表了許多裝飾企業的看法，上半年美巢裝飾便在西區開出新店；而業之峰在鄭州的第二個店也確定在西區；超凡更是每周連場在西區開展專題性活動；東易日盛也透露出加速布局西區的計劃。受益于城市外延發展，各賣場還加快了搶占鄭東新區的步伐。據了解，歐凱龍早已謀劃東區布點，就連傳統的百貨業態——丹尼斯也在試圖分家居一杯羹。

    擴張源于剛需

    受上游樓市低迷的影響，上半年櫥柜行業總體平淡之際，為何各大櫥柜企業卻在此時加速擴張？為何市場的冷淡，反而激發了各大品牌擴張的積極性？東易日盛裝飾董事長楊崇禮認為，市場處于冷淡期，機會也越多，住房是剛性需求，國家房控政策的最終目的是為了社會的穩定和發展，低迷是階段性的，但不會很長。各企業并不是在盲目擴張，通過分析，都注意到了未來房地產對家居行業消費的帶動作用，剛性需求和國家發展的要求在，家居市場發展就有動力。華日家居總經理潘永生表示，“危”后面總是跟著“機”，機遇大于挑戰。

    歐凱龍執行總裁吳大偉表示，隨著城市化步伐加快，人們會迅速向城市聚攏，家居消費潛力人群很廣。而且由于房地產的緊縮導致一些小的賣場無法維持生計，品牌賣場“收編”弱小企業，增加品牌賣場連鎖店的速度會加快，賣場的兩極分化和兼并整合是必然趨勢。對于擴張，居然之家鄭州店副總經理董杰表示，這是必然趨勢。因為運營商有需求，渠道商有需求，市場也有需求。只有品牌影響力足夠了，才會擴張，而且擴張一定要有實力，沒實力也擴張不了。擴張的背后，高速發展的背后，依然要堅持品牌的定位，服務的高水準和得到消費者的認可，更是強大的實力在做后盾。

    市場加速洗牌

    隨著各大賣場擴張態勢加劇，原來賣場間存在的縫隙基本被填滿。優勢的資源逐漸向強者手中集中，弱小的品牌陣營逐漸被擠占市場份額。再去轉轉早年間揚言做中原“盧浮宮”的某家居賣場，現在已然呈破敗景象，一位此前曾在此經營的商家說，不斷有品牌撤走，盡管租金送的比收的多，但顧不住生意，還是撤了為先。業內人士指出，品牌賣場擴張之后，那些沒有特色、沒有實力和過小的賣場的生存空間就會越來越小。

    伴隨著各大賣場加速擴張，格局或將發生變化。大型家居賣場，在增開新店上與同行齊頭并進，靠廣泛撒播店種搶占市場份額。相對于大賣場靠數量搶占市場份額，中小型賣場則更加注重修煉“內功”，靠特色經營提升服務品質。新家居調整產品線，“我們吃準金字塔底下最多部分的消費人群，以中檔產品切入市場，做精準化定位”。華麗燈飾、超凡裝飾等則加入了搶占高端市場的行列。隨著家居傳統旺季的來臨，消費市場的啟動對家居企業也是一個考驗，只有那些在繁榮市場中不唯利是圖，真正關注品牌口碑的企業才能成為贏家。