這是一個最為年輕的行業,這也是一個生命力爆發最為蓬勃的行業。經過十多年的發展,家居業年產值已超過1萬億元。家居行業中的四大支柱產業是:家具、家紡、家飾、餐廚,產值也均呈現逐年上漲的趨勢。從統計數據看,國內家居業零售額復合增長率29.3%,已遠遠高于國民生產總值的年增長率。可以說,家居業,是促進中原經濟發展中最具潛力和活力的一個產業。
如今,在中原大地上,一場新的行動正在展開——建設一個農業現代化、工業化和城鎮化協調發展的中原經濟區。作為生命力年輕而旺盛的家居產業而言,在構建中原經濟區中,將擔當怎樣的重任呢?
新興產業 潛力巨大
2008年舉行的北京奧運會,場館建設中用到的油漆、吊頂、瓷磚等基礎材料,和家居業的聯系密切。2010年5月,倍受世界及國人關注的上海世博會開幕。根據相關人士預測,世博會將給我國帶來1.2萬億至1.5萬億元的產出效應。世博會上,倍受關注的場館建設,新型裝飾材料、館內設計等均成為世博會必然討論的話題。而對于整個家居業而言,地板、照明、家具……乃至企業聯合館中的紅星美凱龍家居賣場,涉及家居業的身影比比皆是。
數據統計顯示,1978年,當年中國家居建材消費總額大約為20億元,到2008年這一數額已達到了7000億元,30年間市場消費總額增長了350倍,平均每年增長15%。據統計,2003~2008年國內家居行業零售額復合增長率為29.3%,遠遠高于國民生產總值的年增長率。
對于中原家居市場而言,大中原的地緣優勢、文化優勢、人力資源優勢,以及中原人的智慧和才干,更是給這個區域的發展帶來無比的動力。
據統計,2009年的前7個月,中國的房地產銷量超越了2008年全年的銷量,存房量和交房量也給目前的家居業帶來了良好機遇,市場后勁十足。再者,就家居行業自身特點而言,中國家居產品平均每8~10年的更換周期,加上房地產住房建設發展的飛速期自2000年開始,截至目前剛好是家居的又一個新興增值點。如果考慮到存量住宅帶來的二次裝修、家具等家居用品的銷售,市場容量將進一步提高,家居產業的發展前景相當可觀。
中原崛起 家居亮劍
有經濟學家認為,宏觀經濟對于家居業的影響直接牽涉到60多個行業,未來十年內拉動中國內需最主要的方式除了房地產外,下游的裝修需求當然也會呈現正比波動。在河南,隨著房地產開發量的逐年遞增,以及第二輪家居消費的更換周期到來,中原家居人雄心勃勃,正一步步規劃擴大自己的產業“半徑”。
2009年,國務院頒發《促進中部地區崛起規劃》。構建中原經濟區,有助于充分發揮中原城市群經濟實力最強、人口密度最大、發展前景最好的比較優勢,為中原崛起提供強大動力。省政協主席王全書曾為構建中原經濟區建言獻策:構建中原經濟區,可以對河南原來的各種發展策略系統梳理整合。形成一個和中部崛起規劃相銜接、與中原崛起需要相適應的總體發展戰略,為中原崛起提供集聚產業、資本、人氣、政策的平臺。
中原區域經濟發展特色是,區位優勢明顯、物流貿易成本相對低廉、人力資源豐富等。“我認為中原的區域經濟優勢恰恰是家居業所需要的,良好的交通、人力資源,這些都非常適合家居產業的發展。”河南家具協會理事長唐吉玉說。
因為瞄準了大中原的地理優勢以及對中西部的輻射能力,不少全國性的家居賣場品牌近兩年陸續進駐中原,如紅星美凱龍、居然之家、好百年、家得寶等。在居然之家,一到周末,賣場前的廣場便停滿了周邊市地甚至山西、山東等外地號牌的車輛。韓麗櫥柜鄭州總經理樊偉表示,高端的全國性賣場品牌過來,吸引了不少周邊高檔消費者,不必跑太遠,只要來到鄭州就可以了,“并且這種單子通常比較大,櫥柜每單都在幾萬元,有些客戶看完產品,樣式喜歡直接就下定了”。以家居名牌和賣場環境、品牌化經營為制勝法寶,攪動著中原家居賣場格局的變化,也使得整個家居行業升級、擴張。家居業態的豐富、品牌化運作、賣場層次的整體提升,讓整個中原乃至周邊省份的消費者有了更多選擇,進而也拉動了中原經濟。構建中原經濟區已被響亮提起,河南家居業將大有可為。
在社科院對1000人的一項調查中顯示,有購房意向的被訪家庭中,有46.4%表示是結婚用房,49.6%表示為改善居住條件,而作為投資或其他用途的比重很小,只占4%。上游房地產的開發動力,家居業自身的“上進”有為,讓這個年輕產業顯得生機勃勃,也成為中原經濟不可或缺的強有力的帶動力量。