上周五，“2010中原家居行業發展峰會”舉行。本次峰會旨在追尋中原家居十年來的發展歷程，發掘個性的中原家居文化需求，從而更好地制定行業發展戰略，展望鄭州家居建材行業發展趨勢，為中原經濟的發展作出更大的貢獻。河南超凡裝飾董事長王健、東易日盛裝飾董事長楊崇禮、美巢裝飾總裁孫蕾、鄭東建材家居城總經理黃海軍等中原主流家居品牌企業負責人參會。

    房地產的成交量受很多因素的影響，如政策以及供求關系等，尤其受國家經濟政策的影響，但作為家居建材行業來講，受這些影響很小。與會嘉賓之一的河南超凡裝飾董事長王健認為，十年間，全國家居建材行業總產值從700億發展到目前的3000多億，這兩年中原家居建材行業產值成交量也在逐年提升，就算前兩年全球金融危機，仍然是提升的。“有人會為了投資或者投機去炒房，但從來沒看到有人去買點家居放在家里投資、投機的，所以家居行業沒有過泡沫，都是實際市場的需求反映了我們行業的銷售業績。因為中國現在還在城市化的進程中，中國的消費人口結構目前還處在上升階段，并沒有像日本出現那種老齡化社會，所以我覺得中國家居市場剛性需求在未來十年一直會保持持續的增長，它仍然是一個朝陽行業。”

    盡管如此，經過十多年快速發展的中原家居行業，如今也進入到一個整合與盤整的時期。東易日盛裝飾董事長楊崇禮分析，為了搶奪家裝市場份額，商家各施奇招，如廚房一體化工程，安裝櫥柜，廚房里的系列工程全部囊括；買地板、木門的，免費安裝維修……這種建材領域進入到家裝領域當中，把家裝領域的利潤剝干，這種競爭也勢必會讓家裝領域的品牌，采取進一步競爭手段奪取屬于自己的份額，這也加劇了市場的多元化發展。

    家裝市場“危險”與“機遇”并存

   “游擊隊”攪亂家裝市場的正常發展

    鄭州不少業主的新家裝修工程被這樣一個群體負責，他們無工商營業執照，也無任何從業資格證，處于無人管理的真空狀態，他們被稱為“家裝游擊隊”。與會人員不無感慨，正是“家裝游擊隊”充斥著市場，造成目前家裝市場管理混亂、投訴率一直居高不下的主要原因。在第一家居熱線近期接到的投訴中，有很大一部分是業主投訴裝修的房子出現質量問題后找不到原先的裝修人員。

    東易日盛裝飾董事長楊崇禮表示，那些“游擊隊”基本上都是打一槍換一個地方，沒有合同及造價管理，給消費者帶來很多麻煩，也給行業造成不良影響。然而游擊隊卻搶占了中原家裝市場70%的市場份額，原因在于目前很多打算裝修的人，更愿意選擇“家裝游擊隊”，價錢便宜是他們最大的競爭力。另外，游擊隊雖然沒有合法身份，但可以有個人口碑認可，也形成了一定的保障作用。

    超凡裝飾董事長王健也承認，從不少工藝的單價上來說，裝飾公司報價每平方米要高于游擊隊。但他還表示，雖然價高，但裝飾公司利潤的一半以上都用于管理和規模完善，比如，施工人員的技術培訓、保證給裝修者提供優質服務和高質量裝修。

    瑞博文裝飾總經理華旗卻認為，對于消費者而言，游擊隊反應及時，更加靈活機動。因此施工隊對于那些要求簡單裝修的工程更加合適。如果消費者明確表示只愿意花更低的錢裝修，游擊隊多少錢的活都愿意接。但如果請游擊隊裝修，一旦裝修中質量出現了像水管爆裂等問題，造成家中的重大損失，游擊隊往往沒有賠償能力。華旗表示，裝飾公司的保障是游擊隊不能提供的。游擊隊由于沒有固定的辦公場所，裝修過后需要保修，就很難找到。

    家裝市場專業化是未來趨勢

   “要想真正在市場立足，一定要有突出的地方！”鄭東建材家居城總經理黃海軍說，現在凡是在市場中能夠立足的，一定是在某些方面比較擅長，比如施工特別好、設計特別好的。“有些專業的施工公司已經在鄭州出現了，他們不接裝修單子，只管裝修，可以說是‘游擊隊’的升級版，但是他們有固定廠地，有法人代表，比‘游擊隊’更有保證；設計公司也是如此，他們以設計見長，專業越強企業也就越強。”

    家裝市場專業化是未來趨勢已經成為業內的共識，美巢裝飾總裁孫蕾也表示，住房以及家居，像百貨商品一樣，個性化的需求將會越來越多，在中國有商品房以前都是單位分房，從商品房開始，一開始都是統一的住宅模式，幾室幾廳，陽臺在哪個方向，每家每戶都一樣，裝修談不上個性化。現在的房子可以說從30平方米到3000平方米都有，各種各樣的戶型都有了，也給家裝及建材生產企業帶來了新的課題。“我們的產品也是需要個性化的，就是不斷滿足消費者不斷變化的消費需求，所以我覺得我們以后最大的關注點應該是個性化需求上面。傳統的家裝將越來越向定制化、個性化發展。”

    下半年是拉開檔次的好時機

   “我對市場下半年的發展充滿信心！”當業內人士分析行業的現狀與問題時，美巢裝飾總裁對下半年市場躊躇滿志，“隨著經濟形勢回暖，精裝房、低碳經濟、世博經濟、整體家居、還有電子商務等這些關鍵詞逐個成為家居行業發展的熱點，也給2010年中原家居帶來更多的發展機遇，下半年正是家居行業拉開檔次的好時機。”

    而鐘凱麗裝飾鄭州公司總經理鐘凱聲也信心滿滿。“我們公司在鄭州已經有了七年的發展歷程，今年我們一直在抓企業管理、抓內部培訓，我相信市場從來都是有機遇的，企業要想生存，得一定要有一個大定位！我們必須要作大的調整！”

    而鄭州業之峰裝飾總經理張曉紅也向與會人員透露，業之峰將與清華大學聯手創辦環保研究中心，致力于將我們的產品做得更環保、更節能、更健康、更舒適。“我想這是我們家居行業共同追求的目標，也適合于我們整個國家乃至全世界節能的目標，勢必會讓更多的消費者青睞。”

    經過努力終會收獲，如今的家居市場，不論是設計公司、施工公司，還是中小規模建材品牌，都沖刺著這個紅五月的銷售成績，有的在尋求更多機遇，有的已經在變革創新。積極奮起的中原家居行業，誰能最終贏得市場？還是那句話，就看誰在不懈努力。