【房產(chǎn)暴漲】家居行業(yè)動(dòng)力巨大

    不買房子，就沒有了裝修房子的需求，也就沒有了購買家具，裝飾愛巢的需求。作為緊密依托于房地產(chǎn)行業(yè)的下游行業(yè)，家居行業(yè)的未來市場(chǎng)前景與房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)密切相關(guān)，“樓市興則家居興，樓市旺則家居旺”早已成為業(yè)內(nèi)外人士的共識(shí)。
    2008年，全球經(jīng)濟(jì)飽受金融危機(jī)的肆虐，消費(fèi)者的信心跌至谷底。那一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)一片蕭條，土地流拍、樓盤打折、開發(fā)商資金鏈緊張、購房者持幣觀望，成為當(dāng)年房地產(chǎn)市場(chǎng)的基調(diào)。樓市不振，消費(fèi)者信心迷失，直接導(dǎo)致家裝、家居行業(yè)在2008年走進(jìn)了一個(gè)整體性的消費(fèi)低谷。
    2009年，在一系列利好政策的推動(dòng)下，中原樓市取得了令所有人艷羨的好成績。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)行業(yè)在2009年取得意料之外的爆發(fā)式增長之后，2010年將繼續(xù)保持上升的態(tài)勢(shì)，對(duì)于中原家居行業(yè)來說，這無疑是最大的利好，也將是中原家居行業(yè)在未來一年中再次實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展的最大原動(dòng)力。

【行業(yè)擴(kuò)容】磨刀霍霍只為決戰(zhàn)

    事實(shí)上，與房地產(chǎn)行業(yè)的走勢(shì)類似，中原家居行業(yè)在2009年同樣實(shí)現(xiàn)了爆發(fā)式的增長。
    2009年“五一”，本土行業(yè)巨頭鳳凰城旗下的20萬平方米新賣場(chǎng)開張，讓鳳凰城賣場(chǎng)布局的合理性和自身的檔次都實(shí)現(xiàn)了跨越式的提高。同一天，享譽(yù)全國的家具商場(chǎng)品牌居然之家也如期亮相中原市場(chǎng)，與鳳凰城新賣場(chǎng)一起成為業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注的焦點(diǎn)。
    2009年“十一”，歐凱龍北環(huán)國際家具采購中心在眾人的矚目中一炮打響。開業(yè)當(dāng)天，無數(shù)消費(fèi)者像潮水一般涌入店內(nèi)，數(shù)千人在商場(chǎng)大屏幕前共賞閱兵盛況的情景至今仍令記者記憶猶新。
    2009年11月7日，紅星美凱龍鄭州商場(chǎng)順利完成了二期擴(kuò)容，與一期工程相同體量的10萬平方米建材二店盛大開張，吸引了數(shù)以百計(jì)的高端家具建材品牌入駐。
    隨后，紅星鄭州商場(chǎng)又對(duì)家居一店進(jìn)行了品牌形象升級(jí)，傾力打造了中部地區(qū)最大的國際睡眠中心，陸續(xù)發(fā)起“沙發(fā)節(jié)”、“睡眠節(jié)”。臨近年底，紅星又于2009年12月12日成功開張了南陽店。
    如今，“買建材，買家具，一定要去紅星美凱龍看一看”逐漸成為鄭州乃至周邊市地、周邊省份廣大消費(fèi)者在作出最后決定之前的必需功課。
    一系列大手筆的市場(chǎng)動(dòng)作，讓紅星美凱龍儼然成為中原家居行業(yè)中檔次定位最高、品牌品類最全、商場(chǎng)體量最大的巨頭。
    伴隨著大型家具商場(chǎng)的數(shù)量不斷增加，建材商家也迎來了難得的發(fā)展機(jī)遇，新店越開越多，新品也不斷上柜，無時(shí)無刻不在刺激著消費(fèi)者的購買欲望。
    在過去的一年中，龍發(fā)、超凡、美巢、實(shí)創(chuàng)、東易日盛、美頌雅庭、元洲等家裝企業(yè)也紛紛完成了各自的戰(zhàn)略布局，檔次升級(jí)基本到位，店面分布也更加合理。
    環(huán)顧2009年，充斥兩耳的是一片磨刀霍霍聲。這一切，只為了2010年的決戰(zhàn)。

【元旦假期】樂觀預(yù)期變成現(xiàn)實(shí)

    新年新氣象，剛剛過去的三天元旦小長假，已經(jīng)將樂觀的預(yù)期變成了現(xiàn)實(shí)。紅星美凱龍鄭州商場(chǎng)、鳳凰城、歐凱龍、好百年等大型家具商場(chǎng)以及各大建材品牌再次推出力度不等的讓利促銷政策，引來了如潮的人流，也收獲了預(yù)期之中的“開門紅”。
    “能在新年的第一天就取得不錯(cuò)的銷售業(yè)績，與上游樓市反彈、廠商資源傾斜等諸多因素密不可分。”紅星美凱龍鄭州商場(chǎng)總經(jīng)理蔣維剛說，元旦三天內(nèi)紅星客流不斷，開創(chuàng)了2010年的第一個(gè)銷售高峰，形勢(shì)令人驚喜。
    蔣維剛表示，紅星美凱龍?jiān)?009年提出了“平價(jià)優(yōu)質(zhì)”的發(fā)展路線，得到了眾多消費(fèi)者的擁護(hù)，也為紅星賺足了人氣。在接下來的一年中，紅星美凱龍將繼續(xù)奉行這一路線，為中原地區(qū)的廣大消費(fèi)者提供“平價(jià)優(yōu)質(zhì)”的建材、家具產(chǎn)品。
    在元旦當(dāng)天的諸多市場(chǎng)活動(dòng)中，歐凱龍的動(dòng)作顯得格外與眾不同。當(dāng)天，歐凱龍?jiān)诤幽隙?jí)市場(chǎng)的首家連鎖店焦作店成功開業(yè)，標(biāo)志著其正式啟動(dòng)了“鄭州外市場(chǎng)”的連鎖布局。對(duì)于歐凱龍這個(gè)已經(jīng)在鄭州扎根12年的家具品牌來說，走出的這一步棋無疑具有歷史性的意義。
    “焦作店的開業(yè)。昭示著歐凱龍已經(jīng)駛上了拓展二級(jí)市場(chǎng)的快車道”，歐凱龍執(zhí)行總裁吳大偉表示，今后，歐凱龍將在許昌、平頂山等二級(jí)城市開設(shè)更多的連鎖店，同時(shí)也將進(jìn)一步挖掘鄭州市場(chǎng)的潛力。
    從2009年“十一”到2010年元旦，不過三個(gè)月。歐凱龍?jiān)谛履暌潦汲鍪值倪@招妙棋，既是其在過去一年中那種進(jìn)取激情的延伸，也是其決意在未來一年乃至更長的時(shí)間中繼續(xù)向前的態(tài)度展示。
    一些建材品牌經(jīng)銷商告訴記者，按照慣例，元旦并非家居行業(yè)的黃金銷售季節(jié)，但今年元旦的三天假期里，各大賣場(chǎng)的促銷卻是異常火爆。在接下來的時(shí)間里，搶占市場(chǎng)份額的爭斗肯定將更加激烈。

【謎團(tuán)待解】能量積蓄必將爆發(fā)

    房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去一年中的紅火，為家居行業(yè)提供了充足的前進(jìn)動(dòng)力和發(fā)展空間，家居行業(yè)的巨頭們也在過去的一年中紛紛完成了蛻變和升級(jí)，不斷積蓄的能量必將在2010年爆發(fā)——哪個(gè)家具商場(chǎng)能招攬更多的客流？哪個(gè)家裝公司能搶占更多的份額？哪個(gè)建材品牌更受消費(fèi)者的青睞？……每個(gè)人都急于知道答案。
    不過，未曾發(fā)生的事情，結(jié)果如何顯然無法預(yù)見，只有到明年的此時(shí)，這些謎團(tuán)才能最終解開。需要看到的是，市場(chǎng)是由兩個(gè)方面構(gòu)成的，一方面是物質(zhì)或服務(wù)的提供者，一方面是消費(fèi)者，家具賣場(chǎng)、家裝公司、建材品牌的實(shí)力在幾個(gè)月內(nèi)取得了翻倍增長，并不等于消費(fèi)者的購買能力也能隨之倍增。如何在短期內(nèi)平衡投入和產(chǎn)出之間的關(guān)系？這不是哪一個(gè)品牌面臨的難題，而需要整個(gè)行業(yè)用實(shí)踐和行動(dòng)來探索。
    商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，狹路相逢勇者勝，烈火之后見真金，2010年的中原家居行業(yè)仍將上演一出高潮迭起，情節(jié)跌宕起伏的誘人大戲。等到明年的此時(shí)再回首，我們將有更多的激動(dòng)和感慨。